பெங்களூருவை தலைமையிடமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் Sowparnika Projects, அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் கேரளாவில் தனது குடியிருப்பு திட்டங்களை விரிவுபடுத்த ₹200 கோடி முதலீடு செய்யவுள்ளது. இதன் மூலம் 2029 நிதியாண்டுக்குள் ₹725 கோடி விற்பனையை எட்டுவதை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. கோழிக்கோடு மாவட்டத்தில் இரண்டாவது திட்டமாக Sowparnika Florenzza-வையும் இந்நிறுவனம் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
Detailed Coverage
கேரளாவில் Sowparnika Projects-ன் வளர்ச்சித் திட்டம்
Sowparnika Projects நிறுவனம், கேரள ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தனது கவனத்தை அதிகரித்துள்ளது. அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் ₹200 கோடி மூலதனத்தை இந்தப் பிராந்தியத்தில் முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது.
பெங்களூருவை தலைமையிடமாகக் கொண்ட இந்நிறுவனம், இப்பகுதியில் நிலவும் வீட்டுத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய புதிய குடியிருப்பு திட்டங்களை உருவாக்கவுள்ளது. வளர்ச்சி வியூகத்தின் ஒரு பகுதியாக, 2027 நிதியாண்டில் ₹150 கோடி விற்பனையையும், 2029 நிதியாண்டிற்குள் ஆண்டுக்கு ₹350 கோடி விற்பனையையும் எட்டுவதை இலக்காக நிர்ணயித்துள்ளது.
கோழிக்கோடு புதிய திட்டம்: Sowparnika Florenzza
கோழிக்கோடு மாவட்டத்தில் உள்ள குன்னமங்கலத்தில் Sowparnika Florenzza என்ற புதிய குடியிருப்பு திட்டத்தை நிறுவனம் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இது அந்த மாவட்டத்தில் Sowparnika-வின் இரண்டாவது திட்டமாகும். தேசிய நெடுஞ்சாலை 766-க்கு அருகில் இந்தத் திட்டம் அமைந்துள்ளது. இது கோழிக்கோடு நகர மையம் மற்றும் கேலிகட் சர்வதேச விமான நிலையத்துடன் சிறந்த இணைப்பை வழங்குகிறது.
மேலும், IIM கோழிக்கோடு மற்றும் NIT Calicut போன்ற கல்வி நிறுவனங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பதால், கல்வி மையங்களுக்கு அருகில் வசிக்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
சந்தை சூழல் மற்றும் வணிக உத்தி
இந்தத் திட்டத்தில் 1.5, 2, மற்றும் 3 BHK அபார்ட்மென்ட்கள் என மொத்தம் 88 அலகுகள் உள்ளன. இவற்றின் விலை ₹44 லட்சத்தில் இருந்து தொடங்குகிறது.
Sowparnika Projects-ன் நிர்வாக இயக்குநர் ராம்ஜி சுப்பிரமணியம் கூறுகையில், கோழிக்கோடு சந்தையில் நிலவும் நிலையான குடியிருப்பு தேவை மீது நிறுவனம் நம்பிக்கை வைத்துள்ளது. இப்பகுதியில் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு சந்தையின் விரிவாக்கம் இதற்கு முக்கிய காரணங்கள்.
இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களில் கட்டுமான தாமதங்கள், மூலப்பொருட்களின் விலை உயர்வு மற்றும் சொத்துக்களுக்கான தேவை ஏற்ற இறக்கங்கள் போன்ற அபாயங்கள் உள்ளன என்பதையும் முதலீட்டாளர்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். நிறுவனம் நிர்ணயித்துள்ள விற்பனை இலக்குகளை அடைவது, புதிய திட்டத்தின் விற்பனை வேகம் மற்றும் ₹200 கோடி விரிவாக்கத் திட்டத்திற்கான நிதி நிர்வாகம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே அமையும். Sowparnika Projects தென்னிந்தியா முழுவதும் 70 திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.