Whalesbook
டெல்லி-NCR சொகுசு வீட்டு சந்தையில் குருகிராமின் ஆதிக்கத்தை கேள்வி கேட்கும் அளவுக்கு சோஹ்னா வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. வாடிக்கையாளர்கள் இப்போது வெறும் இடத்திற்கு பதிலாக வாழ்க்கைத்தரம், இடம் மற்றும் வசிக்கும் சூழலுக்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கிறார்கள். மேம்படுத்தப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு மற்றும் சமூகத்தை மையமாகக் கொண்ட மேம்பாடுகள் இந்த மாற்றத்திற்கு முக்கிய காரணமாகும்.
டெல்லி-NCR சொகுசு குடியிருப்பு சந்தையில் நீண்ட காலமாக குருகிராம் தான் முதலிடத்தில் இருந்து வந்தது. கோல்ஃப் கோர்ஸ் ரோடு போன்ற பகுதிகள் ஒரு முன்மாதிரியாக திகழ்ந்தன. ஆனால், இப்போது ஒரு பெரிய மாற்றம் நிகழ்ந்து வருகிறது. ஒரு காலத்தில் குருகிராமின் ஒரு நீட்சியாக கருதப்பட்ட சோஹ்னா, இப்போது தனக்கென ஒரு தனி அடையாளத்தை உருவாக்கி வருகிறது.
சொகுசு வாழ்வை மறுவரையறை செய்தல்
கங்கா ரியால்டியின் நிர்வாக இயக்குனர் நீரஜ் கே. மிஷ்ரா கூறுகையில், வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பங்களில் ஒரு அடிப்படை மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது என்றார். முன்பு ஒரு மதிப்புமிக்க முகவரியை வைத்திருப்பதை விட, அன்றாட வாழ்க்கை அனுபவத்திற்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்படுகிறது. "முன்பு, நகர மையங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது குடியிருப்பு தேர்வுகளை வரையறுத்தது. இன்று, வாடிக்கையாளர்கள் தாங்கள் வசிக்கும் இடங்களில் எப்படி வாழ்கிறார்கள் என்பதில் சமமாக, ஏன் அதைவிட அதிகமாக கவனம் செலுத்துகிறார்கள்," என்று மிஷ்ரா கூறினார்.
இடவசதி - புதிய ப்ரீமியம்
பெரிய வீடுகள், சிறந்த காற்றோட்டம் மற்றும் இயற்கை ஒளிக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. மேலும், மக்கள் நெருக்கம் குறைவாக உள்ள சூழலை விரும்புவதும் ஒரு முக்கியப் போக்காக உள்ளது. அरावல்லி மலைகளுக்கு அருகில் இருப்பதும், மத்திய குருகிராமோடு ஒப்பிடும்போது சோஹ்னாவின் வளர்ச்சி அடர்த்தி குறைவாக இருப்பதும் இதன் கவர்ச்சியை அதிகரிக்கிறது. "வீடுகள் இன்னும் பெரியதாகவும், பிரகாசமாகவும், சுற்றுப்புறத்துடன் சிறப்பாக இணைக்கப்பட்டதாகவும் இருக்க வேண்டும் என்ற தெளிவான தேவையை நாங்கள் காண்கிறோம்," என்று மிஷ்ரா குறிப்பிட்டார். "இயற்கை ஒளி, காற்றோட்டம் மற்றும் சமூக வடிவமைப்பு ஆகியவை இனி இரண்டாம் பட்சமானவை அல்ல, அவை முடிவெடுப்பதில் முக்கியமாகிவிட்டன."
இணைப்பின் மேம்பாடு
டெல்லி-மும்பை எக்ஸ்பிரஸ்வே மற்றும் சோஹ்னா எலிவேட்டட் ரோடு உள்ளிட்ட குறிப்பிடத்தக்க உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள், குருகிராமின் வணிக மையங்களுக்கான இணைப்பை வியத்தகு முறையில் மேம்படுத்தியுள்ளன. இந்த மேம்பட்ட அணுகல், சோஹ்னா பொருளாதார மையங்களிலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது என்ற கருத்தை போக்கியுள்ளது. "இணைப்பு பற்றிய கருத்து கணிசமான வகையில் மாறியுள்ளது," என்று மிஷ்ரா கருத்து தெரிவித்தார். "சோஹ்னா இனி தொலைதூரப் பகுதியாக பார்க்கப்படுவதில்லை; இது இப்போது ஒரு நடைமுறை குடியிருப்பு தேர்வாக கருதப்படுகிறது."
மதிப்பின் சிறப்பு
மேலும், சோஹ்னா நிறுவப்பட்ட சொகுசு பகுதிகளை விட கவர்ச்சிகரமான விலையில் கிடைக்கிறது. செக்டர் 10 சோஹ்னா போன்ற பகுதிகள் தொடர்ந்து கவர்ச்சிகரமான விலைகளை வழங்குகின்றன, இது வாடிக்கையாளர்களை அதிக பட்ஜெட் அதிகரிக்காமல் பெரிய வீடுகளையும் வாழ்க்கை முறை சார்ந்த சமூகங்களையும் வாங்க அனுமதிக்கிறது. "பல வாடிக்கையாளர்களுக்கு, சோஹ்னா பட்ஜெட்டில் பெரிய அதிகரிப்பு இல்லாமல் தங்கள் வாழ்க்கைத் தரத்தை உயர்த்த ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது," என்று மிஷ்ரா விளக்கினார். இந்த மாறிவரும் சந்தை இயக்கவியல், இப்பகுதியில் எதிர்கால வீட்டு சந்தைப்படுத்தல், வெறும் இருப்பிடத்தை விட வாழ்க்கை முறை மற்றும் வாழ்க்கைத் தரத்தை வலியுறுத்தும் என்பதைக் குறிக்கிறது.