Shalimar Corp மற்றும் HDFC Capital Advisors கைகோர்த்து உத்தரபிரதேசத்தில் **₹750 கோடி** மதிப்பிலான புதிய முதலீட்டு திட்டத்தை தொடங்கியுள்ளன. இதன் மூலம் லக்னோ, வாரணாசி மற்றும் கான்பூரில் **3,000** வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன.
உத்தரபிரதேசத்தின் முக்கிய நகரங்களான லக்னோ, வாரணாசி மற்றும் கான்பூரில் குடியிருப்பு மற்றும் கலப்பு பயன்பாட்டு (mixed-use) திட்டங்களை மேம்படுத்த இந்த கூட்டணி அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இதன் கீழ் சுமார் 5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் வீடுகள் மற்றும் திட்டங்கள் உருவாக்கப்படும்.
சந்தையில் என்ன மாற்றம்?
தற்போது பெரு நிறுவனங்கள் டயர்-2 நகரங்களை நோக்கி படையெடுப்பது அதிகரித்து வருகிறது. உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி மற்றும் மக்களின் வருமானம் உயர்வால், இந்த நகரங்களில் தரமான வீட்டுவசதிக்கு பெரும் தேவை எழுந்துள்ளது. HDFC Capital நிறுவனம், Shalimar Corp-ன் உள்ளூர் அனுபவத்தைப் பயன்படுத்தி திட்டங்களை விரைவாக முடிக்க திட்டமிட்டுள்ளது.
நிறுவனத்தின் பலம்
Shalimar Corp கடந்த 3 ஆண்டுகளில் ₹6,000 கோடி மதிப்பிலான திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. மேலும், 2026-27 நிதியாண்டில் ₹4,000 கோடி மதிப்புள்ள புதிய திட்டங்களை கொண்டுவர இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது. இதுவரை 70 திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ள அனுபவம் இந்த நிறுவனத்திற்கு கூடுதல் பலம்.
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
ரியல் எஸ்டேட் துறை எப்போதும் சில ரிஸ்க்குகளைக் கொண்டது. குறிப்பாக, அரசு அனுமதி பெறுவதில் ஏற்படும் காலதாமதம், தொழிலாளர் பற்றாக்குறை மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை உயர்வு போன்றவை லாபத்தை பாதிக்கலாம். மேலும், வட்டி விகித மாற்றங்கள் மற்றும் பொருளாதார சூழலும் வீடு வாங்குபவர்களின் முடிவுகளை மாற்றக்கூடும். இந்த பெரிய அளவிலான திட்டங்கள் எவ்வளவு வேகமாக விற்கப்படுகின்றன (Absorption rate) என்பதைப் பொறுத்தே இந்த கூட்டணியின் வெற்றி அமையும்.