Whalesbook
Savills-ன் ஆசிய வியூகம்: Hotelivate கையகப்படுத்தல்!
உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சேவைகள் வழங்கும் Savills PLC நிறுவனம், தென் ஆசியாவின் முக்கிய ஹாஸ்பிட்டாலிட்டி ஆலோசனை நிறுவனமான Hotelivate-ல் பெரும்பான்மையான பங்குகளை வாங்கியுள்ளது. இந்த கையகப்படுத்தல், ஆசிய பசிபிக் பிராந்தியத்தில், குறிப்பாக இந்தியா மற்றும் தென் ஆசியாவில் Savills-ன் ஹாஸ்பிட்டாலிட்டி ஆலோசனை சேவைகளை மேலும் வலுப்படுத்தும் நோக்கில் செய்யப்பட்டுள்ளது. தற்போது வேகமாக வளர்ந்து வரும் பிராண்டட் ரெசிடென்சஸ் (Branded Residences) சந்தை மற்றும் ஒருங்கிணைந்த ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை தளங்களுக்கான தேவையை பூர்த்தி செய்வதே இதன் முக்கிய நோக்கம்.
Hotelivate நிறுவனம், Savills-ன் உலகளாவிய நெட்வொர்க்கைப் பயன்படுத்தி தனது செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்தும். Savills PLC-ன் சந்தை மூலதனம் (Market Capitalization) தோராயமாக £1.15 பில்லியன் ஆகும். கடந்த ஏப்ரல் 7, 2026 அன்று அதன் பங்கு விலை GBX 837.00-க்கு அருகில் வர்த்தகமானது. இந்த கையகப்படுத்தல், Savills-ன் சிறப்பு சேவைகளில் விரிவாக்கம் செய்யும் வியூகத்துடன் ஒத்துப்போகிறது.
பிராண்டட் ரெசிடென்சஸ் சந்தையின் எழுச்சி!
இந்தியாவிலும், பரந்த ஆசிய பசிபிக் பிராந்தியத்திலும், அதிகரித்து வரும் செல்வ வளம் மற்றும் சர்வீஸ்டு லிவிங் (Serviced Living) தேவையின் காரணமாக பிராண்டட் ரெசிடென்சஸ் பிரிவில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சி காணப்படுகிறது. Savills-ன் அறிக்கைகளின்படி, உலகளவில் இந்த துறை 2025-க்குள் 910 ப்ராஜெக்ட்களை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஆசிய பசிபிக் பிராந்தியம் கடந்த ஐந்தாண்டுகளில் 55% வளர்ச்சியை கண்டுள்ளது. இந்தியா, பிராண்டட் ரெசிடென்ஷியல் ப்ராஜெக்ட்களில் முதல் 10 நாடுகளில் ஒன்றாக உள்ளதுடன், 2028-க்குள் மேலும் 20-30 புதிய ப்ராஜெக்ட்களை சேர்க்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. உலகளவில், பிராண்டட் ரெசிடென்சஸ், சாதாரண வீடுகளை விட 33% அதிக விலைக்கு விற்பனையாகின்றன.
Hotelivate - ஒரு பார்வை!
2015-ல் இந்தியாவில் குருகிராமில் தொடங்கப்பட்ட Hotelivate, ஒரு முன்னணி ஹாஸ்பிட்டாலிட்டி ஆலோசனை நிறுவனமாகும். இது வியூகம் வகுத்தல், சாத்தியக்கூறு ஆய்வு, ஆப்பரேட்டர் தேர்வு, சொத்து மேலாண்மை (Asset Management) மற்றும் பரிவர்த்தனைகள் (Transactions) போன்ற சேவைகளை வழங்குகிறது. டெல்லி, மும்பை, பாங்காக், துபாய், ஜகார்த்தா, மற்றும் சிங்கப்பூர் போன்ற நகரங்களில் அலுவலகங்களைக் கொண்டுள்ளது.
ஆய்வாளர்களின் பார்வை மற்றும் சவால்கள்!
சந்தை ஆய்வாளர்கள் பொதுவாக Savills-ன் எதிர்கால வளர்ச்சி குறித்து நேர்மறையாகவே கருத்து தெரிவித்துள்ளனர். 12 மாத இலக்கு விலையாக GBX 1,220.00 நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது, இது 40%-க்கும் அதிகமான வளர்ச்சி வாய்ப்பைக் குறிக்கிறது. இருப்பினும், இந்த ஒப்பந்தத்தில் சில சவால்களும் உள்ளன. கையகப்படுத்தலுக்கான குறிப்பிடப்படாத தொகை, சாத்தியமான மதிப்பீட்டு சிக்கல்களைக் குறிக்கலாம். மேலும், Savills-ன் கார்ப்பரேட் அமைப்புடன் Hotelivate-ன் தொழில்முனைவோர் கலாச்சாரம் இணைவதில் கலாச்சார வேறுபாடுகள் அல்லது ஒருங்கிணைப்பு சிக்கல்கள் எழலாம். Savills-ன் முந்தைய செயல்திறனில், கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் வருவாய் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 18.2% குறைந்துள்ளது, இருப்பினும் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் வளர்ச்சி நேர்மறையாக உள்ளது.
Savills-ன் இந்த வியூக நகர்வு, ஆசிய பசிபிக் ஹாஸ்பிட்டாலிட்டி சந்தையில், குறிப்பாக வளர்ந்து வரும் பிராண்டட் ரெசிடென்சஸ் பிரிவில், தனது சந்தைப் பங்கை வலுப்படுத்த உதவும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.