சென்னைbased Sameera Group, தனது பிசினஸ் மாடலை மாற்றி அமைத்து, அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் **₹1,800 கோடி** முதலீட்டில் இண்டஸ்ட்ரியல் வேர்ஹவுசிங் துறையில் இறங்குகிறது. இது பொதுப்பங்குச்சந்தையில் உள்ள Sameera Agro and Infra Ltd-க்கும் இதற்கும் எந்த சம்பந்தமும் இல்லை என முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டும்.
சென்னை சார்ந்த Sameera Group, தனது வழக்கமான 'லேண்ட் பேங்கிங்' முறையிலிருந்து மாறி, இண்டஸ்ட்ரியல் வேர்ஹவுசிங் மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் பார்க் டெவலப்பராக உருவெடுக்கிறது. இதற்காக அடுத்த 4 முதல் 5 ஆண்டுகளில் சுமார் ₹1,500 கோடி முதல் ₹1,800 கோடி வரை முதலீடு செய்யத் திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் மூலம் தமிழகம் முழுவதும் 5 முதல் 6 பெரிய இண்டஸ்ட்ரியல் பார்க் அமைக்கப்பட உள்ளது.
பிசினஸ் மாடலில் மாற்றம்
இதுவரை நிலங்களை வாங்கி, அதை டெவலப் செய்து மற்றவர்களுக்கு விற்பனை செய்து வந்த நிறுவனம், இனி தாங்களே சொத்துக்களை வைத்துக்கொண்டு, நீண்டகால அடிப்படையில் வாடகை வருமானம் ஈட்டும் வகையில் தனது திட்டங்களை மாற்றியுள்ளது.
முதல் கட்ட திட்டம்
ஸ்ரீபெரும்புதூர்-காஞ்சிபுரம் காரிடாரில் உள்ள சிங்கடிவாக்கத்தில் இந்த பிரம்மாண்ட திட்டம் தொடங்குகிறது. இந்த முதல் கட்டத்திற்கு மட்டும் ₹150 கோடி முதல் ₹170 கோடி வரை செலவிடப்படுகிறது. இங்கு சுமார் 4.5 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் வேர்ஹவுசிங் வசதிகள் உருவாக்கப்பட உள்ளன. இதற்கான அனுமதிகள் அனைத்தும் பெறப்பட்டு, தற்போது கட்டுமானப் பணிகளுக்கான ஒப்பந்ததாரர்கள் நியமிக்கப்பட்டு வருகின்றனர்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
முதலீட்டாளர்கள் ஒரு முக்கியமான விஷயத்தை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்: இந்த செய்தி சென்னை சார்ந்த ஒரு தனியார் நிறுவனத்தைப் பற்றியது. பங்குச்சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டிருக்கும் 'Sameera Agro and Infra Ltd (NSE: SAIFL)' நிறுவனத்திற்கும் இதற்கும் எந்தவிதமான தொடர்பும் இல்லை. எனவே, குழப்பமடைய வேண்டாம்.
சென்னையில் நிலவும் வேர்ஹவுசிங் தேவையை நம்பி இந்த நிறுவனம் களம் இறங்கியுள்ளது. இருப்பினும், சொந்தமாக சொத்துக்களை உருவாக்கி நிர்வகிக்கும் இந்த 'அசெட்-ஹெவி' மாடலுக்கு அதிகப்படியான கடன் மற்றும் முதலீடு தேவைப்படும். சரியான நேரத்தில் கட்டுமானத்தை முடித்துவிட்டு, வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதே இந்த நிறுவனத்தின் சவாலாக இருக்கும்.