ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் Rohan Corporation, மங்களூருவில் 'Rohan Marina One' என்ற புதிய ஆடம்பர குடியிருப்பு திட்டத்தை துவங்கியுள்ளது. இந்த திட்டத்தில் மொத்தம் **433** வீடுகள் உள்ளன. இவை அனைத்தும் கடல் காட்சிகளுடன் கூடியவை. இந்த திட்டம் **8.2 ஏக்கர்** பரப்பளவில் அமைந்துள்ளது.
'Rohan Marina One' - பிரம்மாண்ட அறிமுகம்
மங்களூருவை தலைமையிடமாக கொண்ட Rohan Corporation நிறுவனம், 'Rohan Marina One' என்ற புதிய பிரீமியம் குடியிருப்பு திட்டத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்துள்ளது. சுரத்கல் பகுதியில், தேசிய தொழில்நுட்ப கழகம் (NITK) அருகே இந்த திட்டம் அமைந்துள்ளது. மொத்தம் 8.2 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில், 'The Retreat' மற்றும் 'The Resort' என இரண்டு கோபுரங்களில் இந்த திட்டத்தை Rohan Corporation செயல்படுத்த உள்ளது.
இங்கு 2 முதல் 4 படுக்கையறைகள் கொண்ட 433 சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (Luxury Apartments) வழங்கப்படுகின்றன. அனைத்து வீடுகளும் அரபிக்கடல் காட்சிகளை கொண்டிருக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.
திட்டத்தின் சிறப்பு அம்சங்கள்
இந்த திட்டம் RERA (Real Estate Regulatory Authority) அங்கீகாரம் பெற்றுள்ளது. இது வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வெளிப்படைத்தன்மையையும், சரியான நேரத்தில் திட்டத்தை முடிப்பதையும் உறுதி செய்கிறது. NITK அருகே அமைந்துள்ளதால், இப்பகுதியில் இருந்து முக்கிய போக்குவரத்து வழிகளுக்கு எளிதாக செல்ல முடியும். மேலும், இந்த திட்டத்தில் 80க்கும் மேற்பட்ட நவீன வசதிகள் (Amenities) ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளன. இது இரண்டாம் நிலை நகரங்களில் (Tier-2 Cities) வாழ்க்கை முறை சார்ந்த உயர்தர குடியிருப்பு தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
வளர்ச்சி மற்றும் சந்தை வியூகம்
Rohan Corporation-ன் நிர்வாக இயக்குநர் டாக்டர் ரோகன் மான்டேரோ தலைமையில், இந்த நிறுவனம் கடந்த 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக மங்களூரு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் செயல்பட்டு வருகிறது. இந்த புதிய திட்டம், நகரில் உயர்தர உள்கட்டமைப்பை உருவாக்கும் நிறுவனத்தின் நீண்டகால இலக்கின் ஒரு பகுதியாகும். நடிகர் ஷாருக்கான் இந்த திட்டத்தின் பிராண்ட் அம்பாசிடராக நியமிக்கப்பட்டுள்ளார். இது நிறுவனத்தின் எதிர்கால திட்டங்களுக்கு சந்தையில் ஒரு பெரிய அங்கீகாரத்தை பெற்றுத்தரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை
மங்களூரு போன்ற நகரங்களில், தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் வெளிநாடுகளில் இருந்து திரும்பும் மக்களிடையே உயர்தர குடியிருப்புக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் ஆடம்பர பிரிவில் அதிக கவனம் செலுத்துகின்றனர். இதுபோன்ற பெரிய திட்டங்களின் வெற்றி, பிராந்தியத்தின் பொருளாதார வளர்ச்சி, உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் ஆடம்பர வீடுகளுக்கான தொடர்ச்சியான தேவை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. டெவலப்பரின் திட்டங்களை சரியான நேரத்தில் முடிக்கும் திறன் மற்றும் குறிப்பிட்ட சந்தையில் பிரீமியம் வீடுகளின் விற்பனை வேகம் ஆகியவை முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய அம்சங்களாகும். இந்த திட்டத்தின் கட்டுமான மைல்கற்கள் மற்றும் விற்பனை இலக்குகளை அடைவது, அதன் எதிர்கால வெற்றிக்கு முக்கியமாக இருக்கும்.