Whalesbook
மும்பை உயர் நீதிமன்றம் ₹1100 கோடி MMRDA கோரிக்கையை ரத்து செய்தது
மும்பை உயர் நீதிமன்றம், MMRDA தரப்பிலிருந்து Reliance Industries Limited (RIL) மீது சுமத்தப்பட்ட ₹1,100 கோடிக்கும் அதிகமான சிறப்பு தொகை (premium) கோரிக்கைகளை ரத்து செய்து தீர்ப்பளித்துள்ளது. Reliance-ன் பாந்த்ரா-குர்லா காம்ப்ளக்ஸில் (BKC) உள்ள மாநாட்டு மையம் மற்றும் வணிக வளாகத் திட்டத்தில் ஏற்பட்ட தாமதத்தைக் காரணம் காட்டி MMRDA இந்த கூடுதல் தொகையைக் கோரியது.
MMRDA-வின் கோரிக்கை சட்டவிரோதமானது என நீதிமன்றம் அறிவிப்பு
நீதிமன்றம், MMRDA-வின் இந்த நடவடிக்கைகளை சட்டவிரோதமானது என்றும், தன்னிச்சையானது என்றும் அறிவித்தது. Reliance தங்களது திட்டம் ஒரே அலகாக (single unit) திட்டமிடப்பட்டதாகவும், பின்னர்த் திட்டப் பகுதிகள் சேர்க்கப்பட்டதால் வெவ்வேறு காலக்கெடுவைப் பிரிக்க முடியாது என்றும் வாதிட்டது. உயர் நீதிமன்றம் இதை ஏற்றுக்கொண்டது. குத்தகை விதிமுறைகளில் (lease terms) காலக்கெடு முக்கியமல்ல என்றும், MMRDA-வின் சொந்த கொள்கையின்படி ஆறு வருட கட்டுமான கால அவகாசம் கொடுக்கப்படுவதாகவும் நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது.
Reliance செலுத்திய தொகையை திரும்ப ஒப்படைக்க உத்தரவு
மேலும், Reliance தாங்கள் செலுத்திய தொகைகள் வற்புறுத்தலின் பேரில் (under coercion) செய்யப்பட்டவை என்றும், அவை திரும்ப ஒப்படைக்கப்பட வேண்டும் என்றும் நீதிமன்றம் கூறியது. MMRDA, Reliance-க்கு ஏற்கனவே வசூலித்த ₹646.77 கோடி தொகையை 90 நாட்களுக்குள் வட்டியுடன் சேர்த்து திரும்ப ஒப்படைக்க வேண்டும் என்றும் உத்தரவிட்டது. இது Reliance-ன் திட்டமிடல் மற்றும் MMRDA-வின் பண வசூலிப்பு முறைகள் குறித்து கேள்விகளை எழுப்பியுள்ளது.
சட்ட முன்மாதிரியாக மாறும் தீர்ப்பு
இதுபோன்ற சட்டப் போராட்டங்களில் Reliance தொடர்ந்து வெற்றி பெறுவது, டெவலப்பர்களுக்கு பாதகமாக இருக்கும் அதிகாரிகளின் செயல்பாடுகளுக்கு ஒரு எச்சரிக்கையாக அமைகிறது. குறிப்பாக, நகர்ப்புற நில (நில உச்சவரம்பு மற்றும் ஒழுங்குமுறை) சட்டம் (Urban Land (Ceiling and Regulation) Act) போன்ற சட்டங்களின் கீழ்வரும் இதுபோன்ற பிரீமியம் கோரிக்கைகள் கேள்விக்குள்ளாக்கப்படுவது இது முதல் முறையல்ல.
Reliance-க்கு நிதிநிலையில் வலுசேர்க்கும் தீர்ப்பு
இந்த தீர்ப்பு Reliance-ன் நிதிநிலையை (balance sheet) வலுப்படுத்துவதுடன், இதுபோன்ற சிக்கலான ஒழுங்குமுறை கோரிக்கைகளை எதிர்கொள்ளும் தைரியத்தையும் அளித்துள்ளது. இது போன்ற நியாயமற்ற பிரீமியம் கோரிக்கைகளை எதிர்காலத்தில் Reliance மற்றும் பிற நிறுவனங்கள் நம்பிக்கையுடன் எதிர்கொள்ள ஒரு முன்மாதிரியாக அமையும்.