Whalesbook
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இரட்டை வளர்ச்சி வியூகம்
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில், நிதி திரட்டுவதற்கான ஒரு புதிய அணுகுமுறை தற்போது வெளிப்பட்டுள்ளது. Millenia WB Yield Fund-க்கு SEBI-யிடம் இருந்து அனுமதி கிடைத்ததும், Casagrand நிறுவனம் IPO-க்கு விண்ணப்பித்ததும் இந்த வியூகத்தின் முக்கிய அம்சங்கள். இது சந்தை வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்தவும், நெகிழ்வான நிதியுதவி மூலம் சிக்கல்களை நிர்வகிக்கவும் உதவுகிறது.
Fund அனுமதி & முதல் முதலீடு
Millenia WB Yield Fund, ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களுக்கான வளர்ச்சி மூலதனத்திற்காக ₹500 கோடி திரட்ட SEBI-யிடம் ஒப்புதல் பெற்றுள்ளது. இந்த நிதியானது, அதன் முதல் முதலீடாக ஹைதராபாத்தில் உள்ள ஒரு வில்லா ப்ராஜெக்ட்டில் ₹41 கோடி முதலீடு செய்துள்ளது. இந்த ப்ராஜெக்ட் மூலம் ₹400 கோடி வருவாய் ஈட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த நிதியானது முக்கியமாக சென்னை, பெங்களூரு, ஹைதராபாத் போன்ற நகரங்களில் கவனம் செலுத்துகிறது. WhiteBoard Advisory & Management மற்றும் Casagrand நிறுவனங்களின் கூட்டு முயற்சியில் இந்த நிதி செயல்படுகிறது.
Casagrand-ன் IPO திட்டம்
Casagrand நிறுவனம், தனது விரிவாக்க திட்டங்களுக்காக ₹1100 கோடி மதிப்பிலான Initial Public Offering (IPO)-வை செயல்படுத்துவதில் தீவிரமாக உள்ளது. இதற்கான Draft Red Herring Prospectus (DRHP) SEBI-யிடம் தாக்கல் செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்த இரட்டை உத்தியானது, நிறுவனத்திற்கு Institutional Investors மூலமாகவும், பொதுச் சந்தை மூலமாகவும் மூலதனத்தை அணுக உதவுகிறது. இது நிறுவனத்தின் நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையையும், சந்தை இருப்பையும் வலுப்படுத்தும்.
WhiteBoard Advisory-ன் பங்கு
2022-ல் தொடங்கப்பட்ட WhiteBoard Advisory & Management (WB) நிறுவனம், இந்த டீலில் ஒரு முக்கிய ஆலோசகராக செயல்பட்டுள்ளது. மேலும், நிறுவனம் US$250-500 மில்லியன் Assets Under Management (AUM)-ஐ இலக்காகக் கொண்டுள்ளது.
எதிர்கால விரிவாக்கம் & சவால்கள்
Casagrand நிறுவனம், தற்போது செயல்படும் நகரங்களுடன் மும்பை மற்றும் National Capital Region (NCR) பகுதிகளிலும் விரிவாக்கம் செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது. சந்தையில் நிலவும் அதிக போட்டி, பொருளாதார மாற்றங்கள், வட்டி விகித உயர்வு மற்றும் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள் ஆகியவை இந்த துறையில் உள்ள சவால்களாகும். புதிய நிறுவனமான WB, தனது இலக்குகளை அடைய தொடர்ச்சியான வெற்றிகரமான டீல்களைச் செய்ய வேண்டியுள்ளது.