Raymond Group-ன் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவான Raymond Realty, ICICI Prudential Real Estate Development Fund-ல் இருந்து **₹210 கோடி** நிதியை திரட்டியுள்ளது. இந்தத் தொகை மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் உள்ள மறுசீரமைப்பு (Redevelopment) திட்டங்களை விரைவுபடுத்தப் பயன்படுத்தப்பட உள்ளது.
இந்த நிதி Ten X Realty West என்ற துணை நிறுவனம் மூலம் பெறப்பட்டுள்ளது. மும்பையின் போட்டி நிறைந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், சிக்கலான மறுசீரமைப்பு பணிகளை முன்னெடுப்பதில் நிறுவனம் கொண்டுள்ள திறனை இந்த முதலீடு உறுதிப்படுத்துகிறது. இது ஒரு Category II Alternative Investment Fund மூலம் மேற்கொள்ளப்படும் கூட்டணியாகும்.
வளர்ச்சித் திட்டங்கள்
நிறுவனத்தின் CEO மற்றும் MD ஹர்மோகன் சஹ்னி கூறுகையில், இந்த நிதித் திரட்டல் திட்டங்களின் வேகத்தை அதிகரிக்கவும், மூலதனச் செயல்திறனை மேம்படுத்தவும் உதவும் என்றார். அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் லாப வரம்புகளில் அழுத்தம் நிலவும் தற்போதைய சூழலில், சொந்த நிதிநிலை அறிக்கையில் சுமை ஏற்படாமல் நிறுவனத்தின் டெலிவரி இலக்குகளை அடைய இந்தத் திட்டம் கைகொடுக்கும்.
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
மும்பை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மறுசீரமைப்பு பணிகள் என்பது அதிக மூலதனம் மற்றும் நேரம் தேவைப்படும் ஒன்றாகும். குத்தகைதாரர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை, அரசு அனுமதி பெறுவதில் ஏற்படும் தாமதம் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை உயர்வு போன்றவை முக்கிய சவால்களாக உள்ளன.
முதலீட்டாளர்கள், Ten X Realty West நிர்வகிக்கும் தளங்களில் கட்டுமானப் பணிகள் எத்தகைய வேகத்தில் நடக்கின்றன என்பதையும், செலவுகளைக் கட்டுக்குள் வைப்பதில் நிறுவனம் எவ்வளவு கவனமாகச் செயல்படுகிறது என்பதையும் தொடர்ந்து கண்காணிக்க வேண்டும்.