eClinicalWorks CEO Girish Navani-யின் மனைவியான ராதி நவானி, மும்பையின் டாப் ஏரியாவான வோர்லியில் ₹162.2 கோடிக்கு ஒரு ஆடம்பரமான அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளார். இந்த பிரமாண்டமான சொத்து வாங்குதல், மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளில் அசையா சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யும் போக்கை மேலும் வலுப்படுத்துகிறது. மேலும், பெண்களுக்கு வழங்கப்படும் ஸ்டாம்ப் டியூட்டி சலுகையையும் இந்த டீல் பயன்படுத்தியுள்ளது.
ஆடம்பர வீடு யாருடையது?
சுகாதார தொழில்நுட்ப நிறுவனமான eClinicalWorks-ன் இணை நிறுவனர் மற்றும் CEO ஆன गिरीஷ் நவானியின் மனைவி ராதி நவானி, மும்பையின் வோர்லி பகுதியில் உள்ள நமான் சானா டவரில் ஒரு சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியுள்ளார். இந்த சொத்து பரிவர்த்தனை ஜூலை 3, 2026 அன்று அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டது. இதன் மொத்த மதிப்பு ₹162.2 கோடி ஆகும்.
சொத்து விவரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை
வாங்கப்பட்ட இந்த வீடு, கடல் முகப்புடன் கூடிய ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஆகும். இது சுமார் 600 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது, இதில் 60 சதுர மீட்டர் பால்கனியும் அடங்கும். RERA கார் பெட் பரப்பளவின் அடிப்படையில், இந்த வீட்டின் ஒரு சதுர அடி விலை சுமார் ₹2.5 லட்சம் ஆகும். இந்த சொத்துடன், நான்கு கார்களுக்கான பார்க்கிங் இடங்களும் இந்த ஒப்பந்தத்தில் அடங்கும். இந்த விற்பனையை மேற்கொண்டவர்கள் ஸ்ரீ நமான் ரெசிடென்சி பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் கார்ப் எஸ்டேட் பிரைவேட் லிமிடெட் ஆவர்.
இந்த பெரிய சொத்தை பதிவு செய்வதற்காக, வாங்கியவர் ₹8.11 கோடி ஸ்டாம்ப் டியூட்டி செலுத்தியுள்ளார். இந்த பரிவர்த்தனையில், மகாராஷ்டிரா மாநில அரசு பெண்கள் சொத்து வாங்குவதை ஊக்குவிக்க வழங்கும் 1% ஸ்டாம்ப் டியூட்டி சலுகையைப் பயன்படுத்திக் கொண்டார்.
மும்பை சொகுசு ரியல் எஸ்டேட்
இந்த வாங்குதல், மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளான வோர்லி மற்றும் தென் மும்பை பகுதிகளில் பதிவான பல பெரிய ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களின் வரிசையில் ஒன்றாக அமைகிறது. கடந்த சில ஆண்டுகளாக, இந்த பகுதிகள் உயர் மதிப்பு கொண்ட தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகத் தலைவர்களிடமிருந்து பிரீமியம் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான தொடர்ச்சியான தேவையை கண்டுள்ளன.
மும்பையில் கடல் முகப்புடன் கூடிய சொத்துக்களுக்கு இந்த அளவு மதிப்பு கொடுக்கப்பட்டாலும், இதுபோன்ற ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலும் தனிப்பட்ட செல்வம் மேலாண்மை மற்றும் வாழ்க்கை முறை விருப்பங்களால் இயக்கப்படுகின்றன என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். இது தொடர்புடைய நிறுவனங்களின் கார்ப்பரேட் செயல்திறனில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தாது. eClinicalWorks ஒரு தனியார் நிறுவனம் என்பதால், இந்த பரிவர்த்தனையால் பொது பங்குச் சந்தைகளில் அல்லது சில்லறை முதலீட்டாளர்களின் பங்குகளில் நேரடி தாக்கம் இல்லை. இந்திய முக்கிய நகரங்களில் பிரீமியம் சொத்து விலைகளின் போக்கு மற்றும் உயர்நிலை குடியிருப்பு திட்டங்களுக்கான தேவை ஆகியவற்றில் தொடர்ந்து கவனம் செலுத்தலாம்.