eClinicalWorks இணை நிறுவனர் கிரிஷ் நவானியின் மனைவி ராதி கிரிஷ் நவானி, மும்பையில் கடலை பார்த்தபடி அமைந்திருக்கும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பினை **₹162.2 கோடி**க்கு வாங்கியுள்ளார். இது மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளில் சொகுசு வீடுகளுக்கான தேவையை காட்டுகிறது.
மும்பையில் ஒரு பிரம்மாண்ட சொகுசு வீடு!
மும்பையின் வோர்லி பகுதியில், ராதி கிரிஷ் நவானி என்பவர் ₹162.2 கோடி மதிப்புள்ள ஒரு ஆடம்பரமான அடுக்குமாடி குடியிருப்பினை வாங்கியுள்ளார். இந்த வீடு, 6,458 சதுர அடி RERA கார்பெட் ஏரியாவுடனும், 645 சதுர அடி பால்கனியுடனும் அமைந்துள்ளது. இது மும்பை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தொடரும் பிரீமியம் சொத்து வாங்கும் போக்கினை காட்டுகிறது. 'நாமான் Xana' கட்டிடத்தின் 18வது மாடியில் அமைந்துள்ள இந்த சொத்துக்கு, நான்கு கார் பார்க்கிங் இடங்களும் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன.
முத்திரைத்தாள் மற்றும் பிற விவரங்கள்
இந்த சொத்து பதிவிற்காக, வாங்கியவர் ₹8.11 கோடி முத்திரைத்தாள் கட்டணமாக செலுத்தியுள்ளார். மகாராஷ்டிராவில் பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படும் 1% முத்திரைத்தாள் சலுகையையும் இவர் பெற்றுள்ளார். இந்த தகவல்கள் Zapkey.com என்ற ரியல்டி டேட்டா நிறுவனத்திடமிருந்து பெறப்பட்டுள்ளது. இந்த சொத்து, Carp Estate மற்றும் Shree Naman Residency ஆகிய நிறுவனங்களிடமிருந்து வாங்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு சதுர அடிக்கு சுமார் ₹2.5 லட்சம் என்ற விலையில், இது இந்தியாவில் நடந்த முக்கிய குடியிருப்பு சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது.
மும்பை சொகுசு சந்தையின் போக்கு
வோர்லி பகுதி, எப்போதும் போல தொழிலதிபர்கள், கார்ப்பரேட் நிறுவனர்களின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் குடும்ப அலுவலகங்களுக்கு ஒரு முக்கிய இடமாக உள்ளது. இங்குள்ள கடல் முகப்பு வீடுகள் மற்றும் குறைவான இருப்பு (limited inventory) காரணமாக அதிக மதிப்புடன் உள்ளன. மலபார் ஹில், ஆல்டமவுண்ட் ரோடு போன்ற பகுதிகளிலும் இது போன்ற பெரிய அளவிலான பரிவர்த்தனைகள் நடக்கின்றன. பொதுவாக, சொகுசு பிரிவு கடன் வட்டி விகித மாற்றங்கள் போன்ற பொருளாதார காரணிகளால் அதிகம் பாதிக்கப்படுவதில்லை. ஏனெனில், வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் வங்கிக் கடன்களை நம்பி இல்லாமல், தங்களுடைய தனிப்பட்ட செல்வம் மற்றும் நிறுவனத்தின் வருவாயை சார்ந்துள்ளனர்.
மும்பையில் உள்ள டெவலப்பர்கள், அதிக லாபம் ஈட்டும் நோக்கில், பெரும் பணக்கார வாடிக்கையாளர்களைக் குறிவைத்து சொகுசு பிரிவில் அதிக கவனம் செலுத்தி வருகின்றனர். eClinicalWorks இணை நிறுவனர் கிரிஷ் நவானிக்கு, இந்த பரிவர்த்தனை என்பது ஒரு வணிகத் தலைவரின் தனிப்பட்ட முதலீட்டு முடிவாக தெரிகிறது. 'நாமான் Xana' டவரில் இதற்கு முன்னர் ஒரு சதுர அடிக்கு ₹3 லட்சம் வரை கூட விலை சென்ற பரிவர்த்தனைகளும் நடந்துள்ளன, இது இப்பகுதியில் நிலவும் தொடர்ச்சியான ஆர்வத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.