ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Puravankara Limited-ன் பங்குகள் இன்று சுமார் **15%** உயர்ந்தன. Q1 FY27-ல் நிறுவனத்தின் விற்பனை **28%** அதிகரித்து **₹1,439 கோடியாக** உயர்ந்துள்ளது. மேலும், வணிக சொத்தான Purva Zentech-ஐ **₹625.94 கோடிக்கு** விற்றதுடன், **₹5,200 கோடி** மதிப்புள்ள புதிய திட்டங்களையும் சேர்த்துள்ளது.
Puravankara-வின் செயல்பாடு எப்படி?
Puravankara Limited நிறுவனத்தின் பங்குகள் திங்கட்கிழமை அன்று சுமார் 15% அதிகரித்து ₹256.66 என்ற விலையை எட்டியது. இதற்கு முக்கிய காரணம், 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டிற்கான (Q1 FY27) நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு அறிக்கையாகும்.
இந்த காலாண்டில், நிறுவனத்தின் ப்ரீ-சேல்ஸ் (Pre-sales) மதிப்பு 28% உயர்ந்து ₹1,439 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியாகும். மேலும், வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட வசூல் (Collections) 40% அதிகரித்து ₹1,199 கோடியையும், விற்பனை செய்யப்பட்ட பரப்பளவு (Sales Volume) 9% உயர்ந்து 1.36 மில்லியன் சதுர அடியையும் எட்டியுள்ளது.
விலை உயர்வு மற்றும் சொத்து விற்பனை
இந்த வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று, ஒரு சதுர அடிக்கு சராசரி விலை 18% உயர்ந்ததாகும். இது தற்போது ₹10,589 ஆக உள்ளது. இதன் மூலம், உயர்மதிப்பு கொண்ட திட்டங்களில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துவது வாடிக்கையாளர்களிடையே நல்ல வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளது.
வீட்டு விற்பனையைத் தாண்டி, Puravankara தனது வணிக சொத்தான 'Purva Zentech'-ஐ ICICI Prudential AMC நிறுவனத்திற்கு ₹625.94 கோடி என்டர்பிரைஸ் மதிப்புக்கு விற்றுள்ளது. இந்த சொத்து விற்பனை, நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கத்தை (Liquidity) வலுப்படுத்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
புதிய திட்டங்கள் மற்றும் எதிர்காலக் கணிப்பு
மேலும், இந்த காலாண்டில் நிறுவனம் நான்கு புதிய நிலப்பகுதிகளை (Land Parcels) தன் வசம் சேர்த்துள்ளது. இதன் மூலம், மொத்தம் ₹5,200 கோடி மதிப்புள்ள திட்டங்களை உருவாக்கும் சாத்தியம் உள்ளது. தென்னிந்தியா மற்றும் மேற்கு இந்தியாவில் தனது இருப்பை வலுப்படுத்தும் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இந்த கையகப்படுத்துதல்கள் உள்ளன.
நிறுவனம், 2026-27 நிதியாண்டிற்கான ஆண்டு விற்பனை இலக்கான ₹11,200 கோடியை எட்டுவதில் உறுதியாக உள்ளது.
முதலீட்டாளர்களுக்கான பார்வை
முதலீட்டாளர்களைப் பொறுத்தவரை, விற்பனையைத் தக்கவைத்து, விலையை உயர்த்துவதில் நிறுவனத்தின் திறன் இந்த காலாண்டு முடிவுகள் காட்டுகிறது. இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் துறை வட்டி விகித ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் திட்ட செயலாக்க காலக்கெடு ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படக்கூடியது. சொத்து விற்பனை பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்தினாலும், புதிய திட்ட வெளியீடுகள் மற்றும் நிலப் பகுதிகளை விற்பனையாக மாற்றுவதில் நிறுவனம் எவ்வளவு வேகமாக செயல்படுகிறது என்பதை அடுத்த காலாண்டுகளில் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும். மேலும், நிறுவனம் புதிய பிராந்தியங்களில் விரிவடையும்போது, தற்போதைய விலை யதார்த்தப் போக்கு தொடர்கிறதா என்பதையும் முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்கலாம்.