Puravankara Limited நிறுவனத்தின் Q2 விற்பனை புக்கிங் **62%** அதிகரித்து **₹2,136 கோடி**யை எட்டியுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிலவும் வலுவான தேவையால் கம்பெனியின் ஷேர் விலை இன்று **3%** வரை உயர்ந்துள்ளது.
விற்பனை வளர்ச்சிக்கு என்ன காரணம்?
செப்டம்பர் மாதத்துடன் முடிவடைந்த காலாண்டில், Puravankara நிறுவனம் மிகச்சிறந்த செயல்பாட்டைப் பதிவு செய்துள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் விற்பனை ₹1,322 கோடியாக இருந்த நிலையில், தற்போது அது ₹2,136 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. விற்பனை அளவு 22% அதிகரித்து 1.83 மில்லியன் சதுர அடியைத் தாண்டியுள்ளது. மேலும், சராசரி விலை நிர்ணயம் (Price Realization) 32% உயர்ந்து, சதுர அடிக்கு ₹11,651 ஆக உள்ளது. பெங்களூரு, சென்னை மற்றும் மும்பை போன்ற முக்கிய நகரங்களில் வீடு வாங்குவோரின் ஆர்வம் இந்த வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணமாக உள்ளது.
பணப்புழக்கம் மற்றும் டெலிவரி
நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு பணப்புழக்கம் (Operational Cash Flow) வலுவாக உள்ளது. வாடிக்கையாளர் வசூலிப்பு (Customer Collections) 24% உயர்ந்து ₹1,301 கோடியாகப் பதிவாகியுள்ளது. இந்த காலாண்டில் மட்டும் 977 வீடுகள் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளன. நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் மட்டும் மொத்தம் 1,722 வீடுகள் டெலிவரி செய்யப்பட்டுள்ளன.
அடுத்த கட்ட திட்டம் என்ன?
நிறுவனம் தனது போர்ட்ஃபோலியோவை விரிவுபடுத்தத் தீவிரமாகச் செயல்பட்டு வருகிறது. நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் மட்டும் சுமார் ₹14,100 கோடி மொத்த மேம்பாட்டு மதிப்பு (GDV) கொண்ட புதிய ப்ராஜெக்ட்களை நிறுவனம் அறிவித்துள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு...
விற்பனை புள்ளிவிவரங்கள் உற்சாகமாக இருந்தாலும், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உள்ள சில சவால்களை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். மூலப்பொருட்களின் விலை உயர்வு லாப வரம்பில் (Profit Margin) அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தலாம். அதேபோல், வட்டி விகித மாற்றங்கள் வீடு வாங்குவோரின் வாங்கும் திறனை பாதிக்க வாய்ப்புள்ளது. நிறுவனத்தின் பெரிய ப்ராஜெக்ட் குழாய்த்திட்டங்களை (Pipeline) கடன் சுமை அதிகரிக்காமல் சரியான நேரத்தில் முடிப்பது, நீண்ட கால அடிப்படையில் கம்பெனியின் வெற்றிக்கு மிக முக்கியமாகும்.