Prestige Estates Projects நிறுவனம், வரும் நிதியாண்டில் (2026-27) மூன்று புதிய குடியிருப்பு திட்டங்களை அறிவித்துள்ளது. இதன் மூலம் ₹12,000 கோடி வருவாய் ஈட்ட இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது. இருப்பினும், கடந்த காலாண்டில் விற்பனை முன்பதிவு (Sales Booking) ₹6,579 கோடியாக, கடந்த ஆண்டை விட **46%** சரிந்துள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.
Prestige Estates - புதிய திட்ட அறிவிப்பு
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான Prestige Estates Projects, தங்களது அடுத்தகட்ட வளர்ச்சிக்கு தீவிரமாக செயல்பட்டு வருகிறது. இந்த நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (ஏப்ரல்-ஜூன் 2026-27), இந்நிறுவனம் மூன்று முக்கிய நகரங்களில் புதிய குடியிருப்பு திட்டங்களை (Residential Projects) அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இதன் மூலம் சுமார் ₹12,000 கோடி வருவாய் ஈட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இதுமட்டுமின்றி, பெங்களூருவில் 3 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் ஒரு பெரிய வணிக திட்டத்தையும் (Commercial Project) தொடங்கியுள்ளது. இது நிறுவனத்தின் வணிக சொத்துக்கள் பிரிவை விரிவுபடுத்தும் ஒரு முக்கிய படியாக பார்க்கப்படுகிறது.
விற்பனையில் சரிவு - என்ன காரணம்?
புதிய திட்டங்கள் அறிவிக்கப்பட்டாலும், Prestige Estates-ன் கடந்த காலாண்டு விற்பனை முன்பதிவு ₹6,579.3 கோடி மட்டுமே. இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது 46% குறைவாகும். கடந்த ஆண்டு டெல்லி-NCR பகுதியில் ஒரு பெரிய திட்டத்தை வெளியிட்டதன் காரணமாக, அப்போது விற்பனை அதிகமாக இருந்ததாகவும், இந்த ஆண்டு அதனுடன் ஒப்பிடும்போது சரிவு அதிகமாக தெரிவதாகவும் நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது. கடந்த நிதியாண்டில் நிறுவனம் ₹30,024 கோடி வருவாயுடன் சாதனை படைத்திருந்தது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.
புள்ளிவிவரங்கள் என்ன சொல்கின்றன?
இந்த காலாண்டில், ஹைதராபாத் விற்பனையில் முதலிடம் பிடித்துள்ளது. இது மொத்த விற்பனையில் 49% ஆகும். பெங்களூரு 27% உடனும், மும்பை 12% உடனும் அடுத்தடுத்த இடங்களில் உள்ளன. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் சராசரி விற்பனை விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ₹11,193 ஆகவும், மனை விற்பனையின் (Plotted Developments) சராசரி விலை ₹8,043 ஆகவும் பதிவாகியுள்ளது.
வருடாந்திர இலக்கை எட்டுமா?
நிறுவனத்தின் இந்த ஆண்டுக்கான விற்பனை இலக்கு ₹35,000 முதல் ₹36,000 கோடி ஆகும். இதை அடைய, மும்பை, பெங்களூரு, சென்னை, தேசிய தலைநகர் பகுதி (NCR) போன்ற முக்கிய நகரங்களில் பண்டிகை காலத்தை முன்னிட்டு (Festive Season) பல புதிய திட்டங்களை வெளியிட Prestige Group திட்டமிட்டுள்ளது.
நிறுவனம் மொத்தம் ₹60,000 கோடி மதிப்புள்ள திட்டங்களை செயல்படுத்தும் நிலையில் உள்ளது. இருப்பினும், இந்த திட்டங்கள் அனைத்தும் உரிய அனுமதிகள் கிடைத்தவுடன் மட்டுமே தொடங்கும். எனவே, முதலீட்டாளர்கள், நிறுவனம் திட்டமிட்ட அனுமதிகளை பெறுவதையும், சந்தை நிலவரங்களுக்கு ஏற்ப விற்பனையை தக்கவைத்துக் கொள்வதையும் உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும். புதிய திட்டங்களின் வளர்ச்சி மற்றும் வணிக திட்டத்தின் குத்தகை (Leasing Traction) போன்றவையும் நிறுவனத்தின் லாபத்தை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய காரணிகளாக இருக்கும்.