ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Prestige Estates Projects, ஜூன் காலாண்டில் நிகர லாபம் **19.4%** குறைந்து **₹235.9 கோடியாக** பதிவாகியுள்ளது. வருவாய் **15.9%** உயர்ந்தாலும், மொத்த விற்பனை முந்தைய ஆண்டை விட **46%** சரிந்துள்ளது.
Prestige Estates: லாபம் சரிவு, வருவாய் அதிகரிப்பு!
Prestige Estates Projects நிறுவனம், 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (ஜூன் 30, 2026 இல் முடிவடைந்த காலாண்டு) அதன் ஒருங்கிணைந்த நிகர லாபம் ₹235.9 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் ₹292.5 கோடி லாபம் ஈட்டியிருந்த நிலையில், இது 19.4% சரிவாகும். நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு வருவாய் 15.9% அதிகரித்து ₹2,675.1 கோடியாக இருந்தாலும், விற்பனை புள்ளிவிவரங்களில் பெரும் சரிவு காணப்படுகிறது.
விற்பனை கணிசமாக குறைந்தது
இந்த காலாண்டில் நிறுவனத்தின் மொத்த விற்பனை முன்பதிவு (Sales Bookings) 46% குறைந்து ₹6,579.3 கோடியாக இருந்தது. மேலும், மொத்த விற்பனை அளவும் (Sales Volume) 31% குறைந்து, 5.56 மில்லியன் சதுர அடியாக விற்பனை செய்துள்ளது.
லாப வரம்பில் அழுத்தம்
EBITDA லாப வரம்பு, கடந்த ஆண்டின் 38.7% இலிருந்து 32.1% ஆக குறைந்துள்ளது. EBITDA, கடந்த ஆண்டு ₹893.8 கோடியாக இருந்த நிலையில், இந்த காலாண்டில் ₹859.6 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. வசூல்கள் (Collections) 6% அதிகரித்து ₹4,802.2 கோடியாக இருந்தபோதிலும், அப்பார்ட்மென்ட்கள் மற்றும் வில்லாக்களின் சராசரி விற்பனை விலை (Realization per square foot) 16% குறைந்து ₹11,193 ஆக உள்ளது.
கடன் நிலை & சந்தை கவனம்
காலாண்டு முடிவில், Prestige Estates நிறுவனத்தின் நிகர கடன் (Net Debt) ₹11,915 கோடி ஆகவும், கடன்-பங்கு விகிதம் (Debt-to-Equity Ratio) 0.69 ஆகவும் உள்ளது. கடனுக்கான சராசரி வட்டி விகிதம் 9.31% ஆக சீராக உள்ளது.
புவியியல் ரீதியாக, ஹைதராபாத் விற்பனையில் முதலிடம் வகித்து, ₹3,243.1 கோடி பங்களித்துள்ளது. பெங்களூரு ₹1,795.3 கோடியும், மும்பை ₹776.3 கோடியும் பங்களித்துள்ளன. NCR மற்றும் சென்னை ஆகியவற்றின் பங்களிப்பு குறைவாக இருந்தது.
முதலீட்டாளர்கள், லாப வரம்புகளை பராமரிக்கும் அதே வேளையில், பல்வேறு பிராந்தியங்களில் நிறுவனத்தின் விரிவாக்கத்தை எவ்வாறு சமன் செய்கிறது என்பதை தொடர்ந்து கண்காணிக்கலாம். வரும் காலாண்டுகளில் விற்பனை அளவு மீட்பு, விலை நிர்ணயத்தில் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் திட்டங்களை நிறைவேற்றும்போது கடன்-பங்கு விகிதத்தை கட்டுக்குள் வைத்திருக்கும் நிறுவனத்தின் திறன் ஆகியவை முக்கியமாக கவனிக்கப்படும்.