Prestige Estates Projects நிறுவனத்தின் முதல் காலாண்டு (FY27) ப்ரீ-சேல்ஸ் (Pre-sales) **46%** சரிந்து **₹6,580 கோடியாக** பதிவாகியுள்ளது. இருப்பினும், வசூல் (Collections) **6%** உயர்ந்துள்ளது.
Prestige Estates: முதல் காலாண்டில் கடும் சரிவு!
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான Prestige Estates Projects (PEPL), 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (ஏப்ரல்-ஜூன் 2026) சவாலான தொடக்கத்தை எதிர்கொண்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் ப்ரீ-சேல்ஸ் (முன் விற்பனை) கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடும்போது 46% சரிந்து ₹6,580 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. இது முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் சற்று கவலையை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
பணப்புழக்கம் சீராக உள்ளது
இந்த சரிவுக்கு மத்தியிலும், Prestige Estates-ன் பணப்புழக்கம் (Cash Inflows) சீராக உள்ளது. நிறுவனத்தின் மொத்த வசூல் (Collections) கடந்த ஆண்டை விட 6% உயர்ந்து ₹4,800 கோடியை எட்டியுள்ளது. இது ஒரு நேர்மறையான விஷயமாக பார்க்கப்படுகிறது.
அடுத்த கட்ட வளர்ச்சி திட்டம்
தற்போது, நிறுவனம் தனது எதிர்கால வளர்ச்சிக்காக பிரம்மாண்டமான திட்டங்களில் கவனம் செலுத்தி வருகிறது. அடுத்ததாக, பெங்களூரு, மும்பை, ஹைதராபாத், சென்னை மற்றும் NCR போன்ற முக்கிய நகரங்களில் சுமார் 40 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் புதிய திட்டங்களை தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் மொத்த மதிப்பு (Gross Development Value) சுமார் ₹45,000 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
நிதி நிலை மற்றும் சந்தை பார்வை
மேலும், Prestige Estates வசம் ஏற்கனவே ₹36,700 கோடி மதிப்புள்ள விற்றுச்செல்லாத இருப்பு (Unsold Inventory) உள்ளது. இது எதிர்கால பணப்புழக்கத்திற்கு உதவும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் கடன் மேலாண்மை மற்றும் நிதி நிலைத்தன்மையை தொடர்ந்து கண்காணிப்பது முக்கியம்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிலவும் ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு மத்தியில், Prestige Estates தனது திட்டங்களை சரியான நேரத்தில் செயல்படுத்துமா, விற்பனையை எவ்வாறு அதிகரிக்கும், மற்றும் 15-20% ப்ரீ-சேல்ஸ் வளர்ச்சி இலக்கை எட்டுமா என்பதை பொறுத்திருந்துதான் பார்க்க வேண்டும். அடுத்த சில காலாண்டுகள் நிறுவனத்தின் செயல்திறனுக்கு மிக முக்கியமாக இருக்கும்.