Hyderabad-ல் Prestige Golden Grove: பிரம்மாண்ட துவக்கம்
Prestige Estates Projects Ltd. தற்போது Hyderabad-ன் Tellapur பகுதியில் Prestige Golden Grove என்ற மிகப்பெரிய குடியிருப்பு திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. இந்த திட்டத்தின் மூலம் ₹9,500 கோடிக்கும் அதிகமான Gross Development Value (GDV) ஈட்டப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 28.6 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைக்கப்படும் இந்த திட்டத்தில் மொத்தம் 5,120 வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன. இது கம்பெனியின் முக்கிய சந்தைகளில் விரிவாக்கத்தை குறிக்கிறது.
திட்டத்தின் சிறப்பம்சங்கள்
Prestige Golden Grove, Hyderabad-ன் வளர்ந்து வரும் Tellapur பகுதியில் ஒரு பிரம்மாண்டமான குடியிருப்பு சமூகமாகும். இது 2 முதல் 4 பெட்ரூம் கொண்ட 5,120 யூனிட்களை கொண்டுள்ளது. வீடுகளின் அளவு 1,169 சதுர அடி முதல் 3,013 சதுர அடி வரை இருக்கும், இதன் விலை ₹1 கோடி முதல் ₹3 கோடி வரை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. Hyderabad-ன் IT Hub-களுக்கு அருகாமையிலும், நல்ல உள்கட்டமைப்பு வசதிகளுடனும் அமைந்துள்ளதால், இந்த திட்டம் Hyderabad-ன் வலுவான வளர்ச்சிக்கு ஏற்ப அமைந்துள்ளது.
Share விலை மற்றும்valuation கவலைகள்
புதிய திட்ட அறிவிப்பு இருந்தபோதிலும், Prestige Estates-ன் Share விலை வியாழக்கிழமை 0.62% சரிந்து ₹1,152-க்கு வர்த்தகமானது. இது அதன் 52-week High ஆன ₹1,814-க்கு மிக கீழேயும், 52-week Low ஆன ₹1,048.05-க்கு அருகிலும் உள்ளது. ஏப்ரல் 2, 2026 நிலவரப்படி, Prestige Estates-ன் சந்தை மதிப்பு சுமார் ₹49,650 கோடி ஆகும். ஆனால், அதன் Price-to-Earnings (P/E) Ratio 51.16 ஆக உள்ளது. இது DLF (சுமார் 40.0x) மற்றும் Godrej Properties (சுமார் 28.7x) போன்ற போட்டியாளர்களை விட கணிசமாக அதிகமாகும். இது சந்தையில் கம்பெனியின்valuation குறித்த கவலையை அதிகரிக்கிறது.
நிதிநிலை குறித்த சில பின்னடைவுகள்
Share விலை 52-week Low-க்கு அருகில் வர்த்தகமானாலும், Prestige Estates-ன் P/E Ratio 51.16x ஆக இருப்பது DLF (40.0x) மற்றும் Godrej Properties (28.7x) உடன் ஒப்பிடுகையில் அதிகமாகவே உள்ளது. கம்பெனி 6.03% Return on Equity (ROE) மற்றும் கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் -1.99% Sales Growth-ஐ பதிவு செய்துள்ளது. Working Capital Days 136-ல் இருந்து 274 நாட்களாக அதிகரித்துள்ளது. மேலும், Promoter Holding கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் 4.54% குறைந்துள்ளது. இந்த காரணங்களால், முதலீட்டாளர்கள் கம்பெனியின் தற்போதையvaluation மற்றும் திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் உள்ள திறனை சந்தேகிக்கின்றனர்.
எதிர்கால பார்வை
பல analysts Prestige Estates மீது 'Strong Buy' ரேட்டிங் கொடுத்துள்ளனர். சுமார் 23 analysts-ன் கணிப்பின்படி, அடுத்த 12 மாதங்களில் Share விலை சராசரியாக ₹1,885.43 ஆக உயரக்கூடும், இது **63%**க்கும் அதிகமான லாப வாய்ப்பை குறிக்கிறது. மேலும், 2027 வரை ஆண்டுக்கு 35% வருவாய் வளர்ச்சி இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த கணிப்புகள் எதிர்கால வளர்ச்சியை சுட்டிக்காட்டினாலும், Share விலை தற்போது 52-week Low-க்கு அருகில் இருப்பது, நீண்டகால சாத்தியங்களுக்கும் தற்போதைய சந்தை கவலைகளுக்கும் இடையே ஒரு முரண்பாட்டை காட்டுகிறது.