Prestige Estates Share Price: Motilal Oswal-ன் திடீர் புல்வாக்கு! ₹2,285 டார்கெட், 9 மாதங்களில் ஷேர் அசத்தல்!

அனலிஸ்ட்களின் நம்பிக்கை தொடர்கிறது!

Q3-ல் சற்றே மந்தநிலை இருந்தாலும், Motilal Oswal நிறுவனம் Prestige Estates Projects மீது தனது 'BUY' ரேட்டிங்கை மீண்டும் உறுதி செய்துள்ளது. பங்கு விலை ₹2,285 ஆக உயரும் என புதிய இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளனர். இது தற்போதைய வர்த்தக விலையிலிருந்து சுமார் 56% வரை லாபம் தரக்கூடும் என நம்பப்படுகிறது. இந்த மதிப்பீடு, Q3 FY26-ல் விற்பனை (Presales) ₹41.8 பில்லியன் ஆக இருந்தது. இது முந்தைய ஆண்டை விட 39% அதிகம் என்றாலும், Motilal Oswal கணித்ததை விட 10% குறைவாகவும், முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் 30% சரிந்தும் காணப்பட்டது. இந்த காலாண்டில் ஒரு ரெசிடென்ஷியல் ப்ராஜெக்ட் மட்டுமே அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதே இதற்கு முக்கிய காரணம். இதேபோல், Q3 FY26-ல் விற்கப்பட்ட மொத்த பரப்பளவு 3 மில்லியன் சதுர அடி ஆகும். இது ஆண்டுக்கு 34% அதிகரித்திருந்தாலும், அனலிஸ்ட்களின் எதிர்பார்ப்பை 32% எட்டவில்லை.

9 மாத செயல்பாடு, நம்பிக்கையை அதிகரிக்கிறது!

காலாண்டு முடிவுகளுக்கு மாறாக, Prestige Estates Projects இந்த நிதியாண்டின் முதல் 9 மாதங்களில் (9MFY26) மிகச்சிறப்பான வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. இந்த காலகட்டத்தில், Presales ஆண்டுக்கு 122% ஆக உயர்ந்து ₹223 பில்லியன் எட்டியுள்ளது. அதே சமயம், விற்கப்பட்ட மொத்த பரப்பளவு 17 மில்லியன் சதுர அடி ஆகும். இது கடந்த ஆண்டை விட 110% அதிகம். இந்த வலுவான 9 மாத செயல்பாடு, நிறுவனத்தின் வருடாந்திர செயல்திறனுக்கு ஒரு நல்ல அடித்தளத்தை அமைக்கிறது. மேலும், ஜனவரி 2026 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் சந்தை மதிப்பு சுமார் ₹63,000 கோடி ஆக இருந்தது.

உயர் மதிப்பீடு மற்றும் போட்டியாளர்கள்!

தற்போது, Prestige Estates Projects, கடந்த பன்னிரெண்டு மாத வருவாயின் அடிப்படையில் (TTM earnings) 61-64 மடங்கு P/E விகிதத்தில் வர்த்தகமாகிறது. இது DLF (சுமார் 35.54 P/E) மற்றும் Lodha Developers (சுமார் 29.04 P/E) போன்ற அதன் போட்டியாளர்களை விட கணிசமாக அதிகமாகும். இந்த பிரீமியம் மதிப்பீடு, நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி உத்திகள் மீது சந்தையின் நம்பிக்கையைக் காட்டினாலும், தொடர்ந்து வருவாய் வளர்ச்சியை அளிக்கும் திறனில் அதிக கவனத்தையும் தேவைப்படுத்துகிறது.

சந்தை பார்வை மற்றும் எதிர்கால திட்டங்கள்!

2026-ல் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை சீரான வளர்ச்சியைப் பெறும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சொத்துக்களுக்கான தொடர்ச்சியான தேவை, அரசின் ஆதரவான கொள்கைகள், மற்றும் மக்களின் வருமானம் உயர்வு, குறிப்பாக ஆடம்பர வீட்டுப் பிரிவுகளில் இந்த வளர்ச்சியைத் தூண்டும். அலுவலக வாடகை போன்ற வணிக ரியல் எஸ்டேட் பிரிவுகளிலும் வளர்ச்சி இருக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. Prestige Estates, சென்னை போன்ற இடங்களில் புதிய நிலங்களை வாங்கி தனது டெவலப்மெண்ட் லிஸ்ட்டை விரிவுபடுத்தி வருகிறது. அதன் துணை நிறுவனமான Prestige Hospitality Ventures Limited, IPO செயல்முறையைத் தொடங்கியுள்ளது. இருப்பினும், நிறுவனம் மீது நிலுவையில் உள்ள சட்ட வழக்குகள் மற்றும் கார்ப்பரேட் நிர்வாகம் குறித்த முந்தைய ஒழுங்குமுறை ஆய்வுகள் குறித்தும் கவனம் செலுத்த வேண்டியுள்ளது. நிறுவனத்தின் குடியிருப்பு, அலுவலகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் ஹோட்டல் என பன்முகப்படுத்தப்பட்ட வணிக மாதிரி, மாறிவரும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அதன் நிலையை வலுப்படுத்தும்.