Phoenix Mills Q3 Results: ஷேர் ஏற்றம்! **15%** வருவாய் வளர்ச்சி, ரீடெய்ல் விற்பனையில் **25%** குதிப்பு!

வருவாய் உயர்வின் பின்னணி

Phoenix Mills நிறுவனத்தின் Q3 FY26 முடிவுகள், அதன் வளர்ச்சிப் பாதையை மேலும் உறுதிப்படுத்தியுள்ளன. கன்சாலிடேட்டட் EBITDA 19% உயர்ந்து ₹656 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. வாடகை வருவாய் (Rental Income) 13% அதிகரித்து ₹573 கோடியை எட்டியுள்ளது. ரீடெய்ல் பிரிவில் மட்டும் EBITDA 16% உயர்ந்து ₹585 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது. இந்த ஒன்பது மாதங்களில் (9M FY26), ரீடெய்லர் விற்பனை 17% வளர்ந்து ₹12,326.7 கோடி வந்துள்ளது.

நிகர லாபம்

நிகர லாபம் (Net Profit) 4% ஆக மிதமான வளர்ச்சியுடன் ₹276 கோடி எட்டியுள்ளது.

மற்ற பிரிவுகளின் செயல்பாடு

ஆபிஸ் பிரிவு (Office Segment): நிறுவனத்தின் ஆபிஸ் பிரிவு சுமார் 50 லட்சம் சதுர அடி அளவுக்கு விரிவடைந்து வருகிறது. இந்த ஆண்டு இதுவரை 12 லட்சம் சதுர அடி லீசிங் செய்யப்பட்டுள்ளது. மும்பை மற்றும் புனேவில் உள்ள ஆபிஸ் யூனிட்கள் 76% ஆக்யூபன்சியுடன் செயல்படுகின்றன. இந்த 9 மாதங்களில் (9M FY26), ஆபிஸ் பிரிவு ₹162 கோடி வருவாயையும், ₹103 கோடி EBITDA-வையும் ஈட்டியுள்ளது.

ஹாஸ்பிடாலிட்டி பிரிவு (Hospitality Segment): இந்த 9 மாதங்களில் 8% வளர்ந்து ₹423 கோடி வருவாயையும், 16% வளர்ந்து ₹190 கோடி EBITDA-வையும் ஈட்டியுள்ளது. 45% EBITDA மார்ஜின் சிறப்பாக உள்ளது. மும்பையில் உள்ள St. Regis ஹோட்டல் 85% ஆக்யூபன்சியுடன், சராசரியாக ₹20,000-க்கு மேல் அறை வாடகையை பெற்றுள்ளது.

ரெசிடென்ஷியல் பிரிவு (Residential Segment): இந்த 9 மாதங்களில் ₹412 கோடி முன்பதிவுகளையும், ₹273 கோடி வருவாயையும் பதிவு செய்துள்ளது. சதுர அடி விலை ₹29,000-க்கு மேல் உள்ளது.

நிதி ஆரோக்கியம்

நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு பணப்புழக்கம் (Operating Cash Flow) இந்த 9 மாதங்களில் 24% உயர்ந்து ₹1,508 கோடியாக உள்ளது. இதிலிருந்து ₹722 கோடி கேபெக்ஸிற்காக (Capex) செலவிடப்பட்டுள்ளது. கடன் அளவு (Net Debt to EBITDA ratio) 1.3x ஆக உள்ளது, இது ஆரோக்கியமான நிலையில் உள்ளதைக் காட்டுகிறது. மொத்த கடன் சுமார் ₹5,200 கோடி ஆக உள்ளது.

எதிர்காலத் திட்டங்கள் மற்றும் சவால்கள்

தானே மற்றும் கொல்கத்தாவில் புதிய டெவலப்மென்ட் திட்டங்களை திறம்பட செயல்படுத்துவது முக்கியம். மேலும், சந்தை மாற்றங்கள் ரீடெய்ல் செலவினங்களில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

இருப்பினும், Phoenix Mills தனது ரீடெய்ல் பிரிவில் அடுத்த நிதியாண்டிலும் இரட்டை இலக்க வளர்ச்சியை எதிர்பார்க்கிறது. புதிய டெவலப்மென்ட்கள் 2030 வரை திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. ஆபிஸ் பிரிவு FY27 முதல் அதிக வருவாய் தரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.