Oberoi Realty நிறுவனம் FY27-ன் முதல் காலாண்டில், கடந்த ஆண்டை விட **29%** லாபத்தை உயர்த்தி, மொத்தம் **₹540 கோடி** ஈட்டியுள்ளது. புதிய திட்டங்கள் குறைவாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதால், விற்பனை **36%** குறைந்தாலும், வருவாய் **32%** உயர்ந்து **₹1,300 கோடி** எட்டியுள்ளது. வலுவான லாப விகிதங்கள் மற்றும் நிலையான வாடகை வருவாய் இதற்கு காரணம்.
Detailed Coverage
Oberoi Realty: நிதிநிலை அறிக்கை வெளியீடு!
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Oberoi Realty, நிதியாண்டு 2027-ன் முதல் காலாண்டிற்கான (Q1) நிதிநிலை முடிவுகளை வெளியிட்டுள்ளது. இந்த காலாண்டில், புதிய திட்டங்கள் அறிமுகம் குறைவாக இருந்தபோதிலும், நிறுவனம் வலுவான செயல்பாட்டு செயல்திறனை வெளிப்படுத்தியுள்ளது.
வருவாய் மற்றும் லாபம்:
- நிறுவனத்தின் ஒருங்கிணைந்த வருவாய் (Consolidated Revenue) ₹1,300 கோடி ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலாண்டுடன் ஒப்பிடும்போது 32% அதிகமாகும்.
- வரிக்குப் பிந்தைய லாபம் (Profit after tax) ₹540 கோடி ஆகும். இது கடந்த ஆண்டை விட 29% அதிகம்.
- EBITDA (வட்டி, வரிகள், தேய்மானம் மற்றும் கடன் தீர்வுக்கு முந்தைய வருவாய்) 41% அதிகரித்து ₹730 கோடி எட்டியுள்ளது.
செயல்பாடுகள் மற்றும் விற்பனை எப்படி?
இந்த காலாண்டில், நிறுவனத்தின் முன்பதிவு விற்பனை (Pre-sales) ₹1,050 கோடி ஆக உள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 36% குறைவு. இதற்குக் காரணம், ஏப்ரல்-ஜூன் மாதங்களில் பெரிய புதிய திட்டங்கள் தொடங்கப்படாததே என நிர்வாகம் மற்றும் ஆய்வாளர்கள் தெரிவித்துள்ளனர். இருப்பினும், 360 West, Sky City, Elysian போன்ற முக்கிய குடியிருப்புத் திட்டங்கள் தொடர்ந்து விற்பனையில் முக்கிய பங்கு வகித்தன.
மேலும், நிறுவனத்தின் வாடகை வருவாய் (Leasing Income) 20% அதிகரித்து ₹320 கோடி எட்டியது. ஹோட்டல் பிரிவின் வருவாய் 10% உயர்ந்து ₹47 கோடி ஆனது. இது நிறுவனத்தின் நிலையான வருவாய் ஆதாரங்களாகத் திகழ்கின்றன.
மும்பையை தாண்டி விரிவாக்கம்: குரு கிராமில் புதிய கவனம்!
Oberoi Realty-யின் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு முக்கிய உத்தியாக குரு கிராம் (Gurugram) சந்தையில் அதன் விரிவாக்கம் அமைந்துள்ளது. சமீபத்தில் தொடங்கப்பட்ட 360 North திட்டம், குரு கிராமில் பெரும் வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளது. இதன் மொத்த முன்பதிவு ₹8,000 கோடி-யை தாண்டியுள்ளது.
FY27-ல், தானே (Thane), வொர்லி (Worli), பெட்டர் ரோடு (Pedder Road), அலிபாக் (Alibaug), முலுண்ட் (Mulund) உள்ளிட்ட பல்வேறு இடங்களில் ₹10,000 கோடி-க்கு மேல் புதிய திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்த நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
நிதி ஆரோக்கியம் மற்றும் சந்தை நிலை:
Oberoi Realty, அதிக லாபம் தரும் குடியிருப்பு வணிகத்தில் கவனம் செலுத்துகிறது. குடியிருப்பு EBITDA லாப வரம்புகள் 50%-க்கு மேல் தொடர்ந்து நீடிக்கின்றன. அலுவலக இடங்கள் மற்றும் மால்களை உள்ளடக்கிய நிறுவனத்தின் வாடகை வணிகம், நிலையான பணப்புழக்கத்தை அளிக்கிறது. தற்போது, அலுவலக சொத்துக்கள் கிட்டத்தட்ட முழுமையாக நிரம்பியுள்ளன. Sky City Mall 82% வாடகை ஆதரவுடன் செயல்படுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள், நிறுவனம் வரவிருக்கும் திட்டங்களை எவ்வளவு சிறப்பாக செயல்படுத்துகிறது என்பதைக் கண்காணிக்க வேண்டும். புதிய திட்டங்களின் வெளியீட்டு நேரம், முன்பதிவு விற்பனையில் வளர்ச்சி வேகத்தை பராமரிக்க முக்கியமாகும். மேலும், போட்டி நிறைந்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், நிறுவனம் தனது பிரீமியம் விலையைத் தக்கவைக்கும் திறனும் கவனிக்கத்தக்கது.