ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான SILA Properties-இல் Norwest Venture Partners சுமார் **₹300 கோடி** முதலீடு செய்துள்ளது. இந்த முதலீட்டின் மூலம் நிறுவனத்தின் மதிப்பு **₹1,000 கோடி** என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்தத் தொகை மும்பை மற்றும் அலிபாக் பகுதிகளில் சொகுசு குடியிருப்பு திட்டங்களை விரிவாக்க பயன்படுத்தப்பட உள்ளது.
வளர்ச்சிக்கான அதிரடி முதலீடு
மும்பையைத் தலைமையிடமாகக் கொண்ட SILA Properties, தனது வணிகத்தை விரிவுபடுத்தும் நோக்கில் ₹300 கோடி திரட்டியுள்ளது. இது வெறும் ஒரு திட்டத்திற்கான நிதி மட்டுமல்ல, நிறுவனத்தின் ஒட்டுமொத்த செயல்பாட்டுத் திறனை அதிகரிக்கும் 'Growth Equity' ஆகும். கடந்த 6 மாதங்களில் மட்டும் நிறுவனம் சுமார் ₹1,300 கோடி வரை ஈக்விட்டி மூலம் திரட்டியுள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.
விரிவுபடுத்தும் திட்டம்
இந்த நிதியை அடுத்த 2 ஆண்டுகளில் ₹500 கோடி அளவில் நிலம் வாங்குவதற்கும், மலபார் ஹில் (Malabar Hill), லோயர் பரேல் (Lower Parel) மற்றும் அலிபாக் பகுதிகளில் சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு திட்டங்களை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்த நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு: ஒரு முக்கிய தெளிவு
இந்திய முதலீட்டாளர்கள் ஒரு விஷயத்தில் கவனமாக இருக்க வேண்டும். மும்பையைச் சேர்ந்த இந்த தனியார் நிறுவனமான SILA Group-க்கும், அமெரிக்க பங்குச்சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள Sila Realty Trust, Inc. (NYSE: SILA) நிறுவனத்திற்கும் எந்த சம்பந்தமும் இல்லை. எனவே, அமெரிக்க REIT நிறுவனத்துடன் இதை குழப்பிக்கொள்ள வேண்டாம்.
சவால்கள் என்ன?
ரியல் எஸ்டேட் துறை எப்போதும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது. மேலும், SILA-வின் வசதி மேலாண்மை (Facility Management) பிரிவு கடும் போட்டியைச் சந்தித்து வருகிறது. 1.5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை நிர்வகிக்கும் இந்நிறுவனம், தனது செயல்பாட்டுத் திறனைத் தொடர்ந்து பராமரிப்பதும், லாபத்தை உறுதி செய்வதும் வரும் காலங்களில் சவாலான காரியமாக இருக்கும்.