Noida Authority, Sector 150 Sports City திட்டத்திற்கான திருத்தப்பட்ட மாஸ்டர் பிளானுக்கு அனுமதி அளித்துள்ளது. இனி 70% நிலம் விளையாட்டு வசதிகளுக்காக ஒதுக்கப்பட வேண்டும். தற்காலிகமாக வீடுகளை ஒப்படைக்க அனுமதி கிடைத்தாலும், CBI விசாரணை தொடர்வதால் முதலீட்டாளர்களுக்கு இதில் சிக்கல் நீடிக்கிறது.
புதிய விதிகளின் மாற்றம்
Noida Authority-ன் இந்த அதிரடி மாற்றத்தின்படி, இனி 70% நிலப்பரப்பு விளையாட்டு உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பூங்காக்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். குடியிருப்புகளுக்கு 29.5% நிலமும், வணிக வளாகங்களுக்கு வெறும் 0.5% நிலமும் மட்டுமே ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. நிலுவைத் தொகையை முறையாகச் செலுத்திய டெவலப்பர்களுக்கு, வீடுகளைப் பயனர்களிடம் ஒப்படைக்க தற்காலிகமாக Occupancy Certificates (OC) வழங்கப்படத் தொடங்கியுள்ளது.
சட்ட ரீதியான நெருக்கடி
நிவாரணம் கிடைத்தாலும், இந்தத் திட்டம் சட்டப் போராட்டத்திலிருந்து இன்னும் முழுமையாக விடுபடவில்லை. கடந்த அக்டோபர் 7, 2026 அன்று, CBI உச்ச நீதிமன்றத்தில் ஒரு முக்கிய அறிக்கையைத் தாக்கல் செய்தது. இதில், கடந்த கால அதிகாரிகளுக்கும் டெவலப்பர்களுக்கும் இடையே முறைகேடுகள் நடந்ததற்கான வலுவான ஆதாரங்கள் இருப்பதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த விசாரணை காரணமாக, தற்போதுள்ள ஒப்புதல்கள் கூட எதிர்காலத்தில் மாற வாய்ப்புள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
Brick Rise மற்றும் Ace Infracity போன்ற நிறுவனங்கள் தற்போது சில சலுகைகளைப் பெற்றுள்ளன. இருப்பினும், டெவலப்பர்கள் 3 ஆண்டுகளுக்குள் விளையாட்டு வசதிகளைக் கட்டி முடிக்க வேண்டும் என்ற நிபந்தனையுடன் இது வழங்கப்பட்டுள்ளது. உச்ச நீதிமன்றத்தில் CBI வழக்கும் நடைபெற்று வருவதால், இந்தத் திட்டத்தில் முதலீடு செய்தவர்கள் அல்லது வீடு வாங்கியவர்கள், நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளைத் தொடர்ந்து கண்காணிப்பது அவசியம்.