Whalesbook
2023 இல் கோத்ரெஜ் பிராப்பர்ட்டீஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் முன்னாள் மேலாண்மை இயக்குநர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி மோஹித் மல்ஹோத்ராவால் நிறுவப்பட்ட ரெசிடென்ஷியல் ரியல் எஸ்டேட் தளமான நியோலிவ், தனது முதல் செயல்பாட்டு ஆண்டில் (2025-26) ₹1,000 கோடி விற்பனையை எட்டும் லட்சிய இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளது. சொத்து மேலாண்மை தளமான 360 ONE மற்றும் பிற முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து நிதி பெறும் இந்நிறுவனம், பல திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தவுள்ளது. நியோலிவ் ஏற்கனவே மே மாதத்தில் ஹரியானாவின் சோனிபட்டில் தனது முதல் ப்ளாட்டட் டெவலப்மென்ட் திட்டமான நியோலிவ் கிராண்ட் பார்க்கை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. மேலும் நான்கு திட்டங்கள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, அவற்றில் இரண்டு இந்த டிசம்பர் காலாண்டில் நவி மும்பையில் அறிமுகப்படுத்தப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்நிறுவனம் அலிபாக் மற்றும் ஃபரிதாபாத்திலும் நிலங்களை வாங்கியுள்ளது.
நியோலிவ் தற்போது தனது முதல் நிதியான இன்லிவ் ரியல் எஸ்டேட் ஃபண்ட் மூலம், குடும்ப அலுவலகங்கள் மற்றும் மிக உயர்ந்த நிகர சொத்து மதிப்புடைய தனிநபர்களிடமிருந்து ₹1,000 கோடி திரட்டி வருகிறது, இதில் ₹750 கோடி ஏற்கனவே உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளது. மோஹித் மல்ஹோத்ரா கூறுகையில், இந்த நிதி மூலம் 6-8 திட்டங்களை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளதாகவும், FY27 இல் ₹2,000 கோடி கொண்ட இரண்டாவது நிதியை திரட்ட இலக்கு வைத்துள்ளதாகவும் தெரிவித்தார். அடுத்த 4-5 ஆண்டுகளுக்குள் IPO-க்கு தயாராகும் நோக்கமும் இந்நிறுவனத்திற்கு உள்ளது.
புவியியல் ரீதியாக, நியோலிவ் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியம் (NCR) மற்றும் மும்பை பெருநகரப் பிராந்தியம் (MMR) மீது கவனம் செலுத்தி வருகிறது, FY27க்குள் விற்பனையை ₹2,000 கோடியாக இரட்டிப்பாக்க இலக்கு வைத்துள்ளது. ஆரம்பத்தில் ப்ளாட்டட் மற்றும் வில்லா டெவலப்மென்ட்களில் கவனம் செலுத்தியிருந்தாலும், நிறுவனம் குழு வீட்டுத் திட்டங்களில் விரிவுபடுத்த திட்டமிட்டுள்ளது மற்றும் மும்பையின் முக்கிய மைக்ரோ-மார்க்கெட்களில் மறுவளர்ச்சி வாய்ப்புகளை ஆராய்ந்து வருகிறது. இது இரண்டாம் நிலை நகரங்களிலும் ப்ளாட்டட் திட்டங்களை பரிசீலிக்கும்.
இந்த செய்தி முக்கியமானது, ஏனெனில் நியோலிவ், கணிசமான நிதி மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்த தலைமைத்துவத்தின் ஆதரவுடன், தீவிர வளர்ச்சி உத்திகளையும் பொது வழங்கலை நோக்கிய ஒரு தெளிவான பாதையையும் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. அதிக தேவை உள்ள சந்தைகள் மற்றும் பல்வேறு திட்ட வகைகளில் அவர்களின் கவனம் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு தீவிர போட்டியாளராக இருப்பதைக் குறிக்கிறது.