Whalesbook
NBCC India நிறுவனம், 2026 நிதியாண்டின் மூன்றாவது காலாண்டிற்கான (Q3 FY26) நிதிநிலை முடிவுகளை வெளியிட்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் தனிப்பட்ட (Standalone) நிகர லாபம் (Net Profit) கடந்த ஆண்டை விட 52.88% அதிகரித்து ₹19,660.26 லட்சம் ஆக பதிவாகியுள்ளது. அதேபோல், ஒருங்கிணைந்த (Consolidated) நிகர லாபம் 38.46% உயர்ந்து ₹19,721.52 லட்சம் எட்டியுள்ளது. நிறுவனத்தின் ஒருங்கிணைந்த வருவாய் (Revenue) 7.60% அதிகரித்து ₹3,02,239.36 லட்சம் ஆக உள்ளது.
இந்த லாப உயர்விற்கு முக்கிய காரணம், கொச்சி ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தில் ஏற்பட்ட சரக்கு மதிப்பு குறைப்பு (inventory write-down) ₹8,015.53 லட்சம் தொகையை திரும்பப் பெற்றது (reversal) ஒரு அசாதாரண அம்சமாக (exceptional item) இந்த லாபத்திற்கு பங்களித்தது. ரியல் எஸ்டேட் பிரிவு மட்டும் ₹10,255.48 லட்சம் (தனிப்பட்ட) மற்றும் ₹10,199.43 லட்சம் (ஒருங்கிணைந்த) வரிக்கு முந்தைய லாபத்தை (profit before tax) பதிவு செய்துள்ளது. தனிப்பட்ட பிரிவில், PMC மூலம் ₹13,018.37 லட்சம், ரியல் எஸ்டேட் மூலம் ₹10,255.48 லட்சம், மற்றும் EPC மூலம் ₹1,748.96 லட்சம் லாபம் ஈட்டப்பட்டுள்ளது.
⚠️ முதலீட்டாளர் அபாயங்கள் & நிர்வாகக் குறைபாடுகள்
நிதிநிலையில் நல்ல வளர்ச்சி இருந்தாலும், NBCC நிறுவனம் பல முக்கிய அபாயங்களையும், நிர்வாகக் குறைபாடுகளையும் எதிர்கொள்கிறது.
நிர்வாகக் குறைபாடுகள்: நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள் குழுவில், தேவையான எண்ணிக்கையிலான சுயாதீன இயக்குநர்கள் (Independent Directors) மற்றும் ஒரு பெண் சுயாதீன இயக்குநர் கூட இல்லை. இது SEBI (LODR) ஒழுங்குமுறைகளை மீறுவதாகும். இது நிர்வாகத்தின் நம்பகத்தன்மைக்கு கேள்வியை எழுப்புகிறது.
சொத்து மற்றும் சட்டப் பிரச்சனைகள்:
- நயா ராய்ப்பூரில் உள்ள நிலங்களுக்கு (land deeds) விற்பனை மற்றும் குத்தகை பத்திரம் (lease and conveyance deeds) நிறைவேற்றுவது நிலுவையில் உள்ளது. கட்டுமானமும் தொடங்கவில்லை.
- ஃபரிதாபாத் நிலங்களுக்கு, சுற்றுச்சூழல் அனுமதி (environmental clearance) பிரச்சனைகளால் பத்திரங்கள் முடங்கியுள்ளன.
- NBCC ப்ளாசா திட்டம், டெல்லி மாநகராட்சியுடன் (Municipal Corporation of Delhi) உள்ள கூடுதல் FAR கட்டண தகராறு காரணமாக நிறுத்தப்பட்டுள்ளது (stalled).
- கொச்சி திட்டத்தில், நிலுவையில் உள்ள சுற்றுச்சூழல் மற்றும் சட்டப்பூர்வ அனுமதிகள் (statutory approvals) காரணமாக விற்கப்படாத சரக்குகள் (unsold inventory) உள்ளன. இதனால்தான் பெரும் தொகையான சரக்கு மதிப்பு குறைப்பு திரும்பப் பெறப்பட்டுள்ளது.
- குர்கிராமில் உள்ள NBCC கிரீன் வியூ திட்டத்தில், கட்டமைப்பு பிளவுகள் (structural cracks) ஏற்பட்டதால், குடியிருப்பாளர்கள் வெளியேற்றப்பட்டனர். இதனால் ₹46,882.51 லட்சம் அளவிற்கு ஏற்பாடுகள் (provisions) மற்றும் தள்ளுபடி (write-offs) செய்யப்பட்டுள்ளது. இதற்காக நிறுவனம் ₹75,000 லட்சம் இழப்பீடு கோரி வழக்கு தொடர்ந்துள்ளது.
- இது தவிர, மொத்தம் 24 வழக்குகள் நிலுவையில் உள்ளன.
வரி கோரிக்கைகள் (Tax Demands): DVAT வரி கோரிக்கை ₹40,480.01 லட்சம் மற்றும் GST வரி கோரிக்கை ₹9,072 லட்சம் போன்றவை நிலுவையில் உள்ளன.
துணை நிறுவன பிரச்சனைகள்: HSCC என்ற துணை நிறுவனத்தில், இருப்பு சரிபார்ப்பு (balance reconciliation) மற்றும் முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கான நிதிநிலை முடிவுகள் (financial closures) நிலுவையில் உள்ளன.
தணிக்கையாளர் அறிக்கை (Auditor's Report): நிலுவையில் உள்ள நிலப் பத்திரங்கள், ஒழுங்குமுறை தடைகள் மற்றும் தொடர்ச்சியான வழக்குகள் போன்ற இந்த விஷயங்களை தணிக்கையாளர் அறிக்கையும் சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. இது செயல்பாட்டு சவால்களை மேலும் அதிகரிக்கிறது.
முக்கிய நிகழ்வுகள்:
- பிப்ரவரி 13, 2026 அன்று நடைபெற்ற இயக்குநர் குழு கூட்டத்தில் Q3 FY26 முடிவுகள் அங்கீகரிக்கப்பட்டன.
- இரண்டாவது இடைக்கால டிவிடெண்ட் (Interim Dividend) ஒரு பங்குக்கு ₹0.21 வீதம் டிசம்பர் 09, 2025 அன்று வழங்கப்பட்டது.
ஆபத்துகள் மற்றும் எதிர்காலப் பார்வை:
NBCC நிறுவனத்தின் முக்கிய ஆபத்துகள், அதன் பெரிய அளவிலான சட்டரீதியான தகராறுகள், ஒழுங்குமுறை தடைகள் மற்றும் நிர்வாகக் குறைபாடுகளிலேயே அடங்கியுள்ளன. இந்த அறிக்கையில் நிறுவனம் எதிர்காலத்திற்கான குறிப்பிட்ட வழிகாட்டுதல்கள் எதையும் வழங்கவில்லை. எனவே, முதலீட்டாளர்கள் நிறுவனத்தின் தற்போதைய செயல்திறன் மற்றும் தற்போதுள்ள சவால்களின் அடிப்படையில் அதன் எதிர்கால வாய்ப்புகளை தாங்களே மதிப்பிட வேண்டும்.