NBCC நிறுவனம் Supertech-ன் பாதியில் நின்ற 16 வீட்டுவசதித் திட்டங்களை மீண்டும் தொடங்க **₹9,620 கோடி** மதிப்பிலான 25 டெண்டர்களை வெளியிட்டுள்ளது. இதன் மூலம் சுமார் **15,000** வீடுகளை முடித்து வழங்க இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது.
பெரும் திருப்பம்
NBCC (India) Limited நிறுவனம் Supertech Limited-ன் கைவிடப்பட்ட 16 குடியிருப்புத் திட்டங்களைச் சீரமைக்க பெரிய அளவிலான முயற்சிகளைத் தொடங்கியுள்ளது. இதற்காக ₹9,620.33 கோடி மதிப்பிலான 25 டெண்டர்களை அந்நிறுவனம் வெளியிட்டுள்ளது. சுமார் 50,000 வீடுகள் கட்டப்பட வேண்டிய சூழலில், சுமார் 14,000 முதல் 15,000 வீடுகள் இன்னும் உரியவர்களிடம் ஒப்படைக்கப்படாமல் உள்ளன. இவற்றை முடித்துக் கொடுப்பதே தற்போதைய பிரதான நோக்கம்.
அடுத்த கட்ட நகர்வுகள்
இந்த டெண்டர் செயல்முறை அக்டோபர் 1 முதல் அக்டோபர் 15, 2026 வரை கட்டம் கட்டமாக நடைபெறுகிறது. இதற்கு NCLAT (National Company Law Appellate Tribunal) டிசம்பர் 2024-ல் அளித்த உத்தரவும், பிப்ரவரி 2026-ல் உச்ச நீதிமன்றம் வழங்கிய தீர்ப்பும் முக்கிய காரணமாகும். ஜனவரி 16, 2027 அன்று கட்டுமானப் பணிகளைத் தொடங்க NBCC இலக்கு வைத்துள்ளது. NBCC இங்கே Project Management Consultant-ஆக மட்டுமே செயல்படுகிறது, எனவே டெவலப்பரின் பழைய கடன் சுமைகள் இதில் இல்லை.
சவால்களும் அபாயங்களும்
திட்டம் பெரியது என்றாலும், நிதி திரட்டுவதில் பெரிய சிக்கல் உள்ளது. ஏற்கனவே அதிக வட்டி விகிதங்களால் தனியார் நிறுவனங்களிடம் நிதி திரட்டும் முயற்சி தோல்வியில் முடிந்தது. தற்போது நிலையான நிதியைத் திரட்டுவது NBCC-க்கு மிகப்பெரிய சவாலாக உள்ளது. மேலும் RERA விதிகளின்படி, ஒவ்வொரு ப்ராஜெக்ட்டிற்கும் தனித்தனி கணக்குகளை நிர்வகிக்க வேண்டியிருப்பதால், பணப்புழக்கத்தை (Cash flow) கையாள்வது சவாலான காரியம்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
கட்டுமானத் திட்டங்களில் ஏற்கனவே அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரைபடத்திற்கும், தற்போதுள்ள கட்டமைப்புக்கும் இடையே சில தொழில்நுட்ப மாற்றங்கள் இருப்பது கண்டறியப்பட்டுள்ளது. இவற்றைச் சரிசெய்த பிறகே முழுவீச்சில் வேலை தொடங்கும். தற்சமயம் NBCC பங்குகள் ₹76 முதல் ₹77 என்ற விலையில் வர்த்தகமாகின்றன. டெண்டர்களைப் பெற எந்தளவு நிறுவனங்கள் முன்வருகின்றன மற்றும் நிதி திரட்டுதல் எவ்வாறு அமைகிறது என்பதைப் பொறுத்தே இந்த ப்ராஜெக்ட்டின் வெற்றி அமையும்.