ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Sri Lotus Developers-ல் புதிய முதலீட்டிற்கான வாய்ப்பை Motilal Oswal கண்டறிந்துள்ளது. முதல் காலாண்டில் விற்பனை கணிசமாக உயர்ந்ததை அடுத்து, பங்கின் விலை ₹230 ஆக உயரும் என டார்கெட் விலை நிர்ணயித்துள்ளனர்.
ஸ்ரீ லோட்டஸ் டெவலப்பர்ஸ்: புதிய 'Buy' ரேட்டிங்!
புதிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Sri Lotus Developers-ன் பங்குகளில் முதலீடு செய்ய Motilal Oswal பரிந்துரைத்துள்ளது. இந்தப் பங்கின் விலை ₹230 வரை செல்ல வாய்ப்புள்ளதாகக் கணித்துள்ளனர். தற்போது ₹193 - ₹194 என்ற விலையில் வர்த்தகமாகும் இந்தப் பங்கில், இது சுமார் 19% லாபம் தரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (1QFY27) இந்நிறுவனம் பதிவு செய்துள்ள சிறப்பான வளர்ச்சி இதற்குக் காரணம்.
1QFY27-ல் அதிரடி வளர்ச்சி
ஜூன் மாத காலாண்டில், Sri Lotus Developers-ன் விற்பனை முன்பதிவு (Pre-sales) கடந்த ஆண்டை விட 5.7 மடங்கு அதிகரித்து, ₹4.1 பில்லியன் ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது ப்ரோக்கரேஜ் நிறுவனங்களின் எதிர்பார்ப்பையும் 37% தாண்டியுள்ளது. இந்த வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணம், மார்ச் 2026-ல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட 'Lotus Celestia' ப்ராஜெக்ட் ஆகும். இது மட்டுமே சுமார் ₹2.7 பில்லியன் வருவாயை ஈட்டியுள்ளது.
மேலும், 'Lotus Trident' (Andheri West), 'Lotus Aquaria' (Prabhadevi) போன்ற புதிய ப்ராஜெக்ட்களையும் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளனர். இவற்றின் மொத்த மதிப்பு ₹13.5 பில்லியன். இந்த புதிய ப்ராஜெக்ட்கள் காலாண்டின் இறுதியில் அறிமுகமானதால், இவற்றின் முழு வருவாய் அடுத்த காலாண்டில் இருந்து அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
கவனிக்க வேண்டியவை!
விற்பனை வளர்ச்சி சிறப்பாக இருந்தாலும், இந்த நிறுவனத்தின் வணிக மாதிரி மற்றும் நிதிநிலை குறித்து சில விஷயங்களை முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டும். இந்நிறுவனம் 'Joint Development Agreements (JDAs)' போன்ற asset-light முறையைப் பயன்படுத்துகிறது. இதன் மூலம் நிலம் வாங்க பெரிய முதலீடு தேவைப்படாது. ஆனால், திட்டங்களை சரியான நேரத்தில் முடிக்க அதிக செயல்பாட்டுத் திறன் மற்றும் வலுவான கூட்டாண்மை அவசியம்.
கூட்டாளர்களின் ஒத்துழைப்பில் தாமதம் அல்லது திட்ட அனுமதியில் சிக்கல் ஏற்பட்டால், திட்டமிடப்பட்ட காலக்கெடு பாதிக்கப்படலாம். நிதிநிலை அறிக்கைகளின்படி, இந்த நிறுவனம் அதிக ஒர்க்கிங் கேப்பிட்டல் (Working Capital) தேவைகளைச் சந்தித்து வருகிறது. வாடிக்கையாளர்களிடம் இருந்து பணம் வசூலிக்க 156 நாட்கள் ஆகிறது. மேலும், ஒர்க்கிங் கேப்பிட்டல் சுழற்சி 520 நாட்கள் வரை நீடிக்கிறது. இது பணப்புழக்கத்தில் (Cash Flow) அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும். குறிப்பாக, மும்பை சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மாறினாலோ அல்லது வட்டி விகிதங்கள் உயர்ந்தாலோ இது ரிஸ்க் ஆக மாறும்.
ஆகஸ்ட் 18, 2026 அன்று மும்பையில் ஒரு முதலீட்டாளர் சந்திப்பிற்கு நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. இதில், ஒர்க்கிங் கேப்பிட்டலை நிர்வகிப்பது குறித்தும், புதிய ப்ராஜெக்ட்களின் முன்னேற்றம் குறித்தும் கூடுதல் தகவல்கள் வெளியாகும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் எதிர்கால திட்டங்கள் மற்றும் தற்போதைய விற்பனை வேகத்தைத் தக்கவைக்கும் திறன் ஆகியவற்றைக் கண்காணிக்க வேண்டும்.