Mindspace Business Parks REIT அசத்தலான ரிசல்ட்டை வெளியிட்டுள்ளது. செப்டம்பர் காலாண்டில் நெட் ஆபரேட்டிங் இன்கம் **31.9%** உயர்ந்து **₹836 கோடியாக** அதிகரித்துள்ளது. அதிகப்படியான லீசிங் காரணமாக ஆக்குபென்சி **96.1%** என்ற உச்சத்தை எட்டியுள்ளது.
வலுவான நிதி செயல்பாடு
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையான (REIT) Mindspace, நடப்பு நிதி ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் மிகச்சிறந்த வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. கம்பெனியின் ஆப்பரேட்டிங் வருவாய் 29.8% அதிகரித்து ₹1,010 கோடியை எட்டியுள்ளது.
லீசிங் சாதனை
ஜூலை முதல் செப்டம்பர் வரையிலான காலத்தில் மட்டும் சுமார் 1.6 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு லீசிங் செய்யப்பட்டுள்ளது. குறிப்பாக ஒரு ஐரோப்பிய நிதி சேவை நிறுவனம் 0.5 மில்லியன் சதுர அடி இடத்தை ஒப்பந்தம் செய்தது, இந்தியா மீது குளோபல் கேப்பபிலிட்டி சென்டர்கள் (GCCs) வைத்துள்ள நம்பிக்கையை காட்டுகிறது.
முதலீட்டாளர்களுக்கு டிவிடெண்ட்
செயல்பாட்டு லாபத்தை தொடர்ந்து, முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு யூனிட்டுக்கு ₹6.67 வீதம் டிவிடெண்ட் வழங்க முடிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 14.4% அதிகமாகும். மொத்தம் ₹442 கோடி விநியோகம் செய்யப்பட உள்ளது. இதற்கு நவம்பர் 5-ம் தேதி ரெக்கார்ட் டேட்டாக அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது, நவம்பர் 13-ம் தேதிக்குள் பணம் வழங்கப்பட்டுவிடும்.
சொத்து மதிப்பு மற்றும் வளர்ச்சி
தற்போது கம்பெனியின் ஒட்டுமொத்த சொத்து மதிப்பு ₹55,190 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. ஹைதராபாத்தில் 1.5 மில்லியன் சதுர அடியில் முடிக்கப்பட்ட மறுசீரமைப்பு திட்டம் (Redevelopment Project) முழுமையாக நிரம்பியுள்ளது. தற்போதைய கடன்-மதிப்பு விகிதம் (Loan-to-value ratio) 29.1% ஆகவும், சராசரி கடன் வட்டி 7.43% ஆகவும் ஆரோக்கியமான நிலையில் உள்ளது.
இருப்பினும், வட்டி விகித மாற்றங்கள் மற்றும் குறிப்பிட்ட நகரங்களைச் சார்ந்திருக்கும் வணிக மாதிரியால் ஏற்படும் சந்தை அபாயங்களை முதலீட்டாளர்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். வரும் காலங்களில் மேலும் 6 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை உருவாக்கத் திட்டமிட்டுள்ளதால், நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி வேகம் கவனிக்கத்தக்கதாக இருக்கும்.