Whalesbook
Lodha-வின் அசத்தல் இலக்குகள்: ₹24,000 கோடி விற்பனை!
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஒருவித மந்தநிலையை சந்தித்து வரும் நிலையில், Macrotech Developers (Lodha) நிறுவனம் அடுத்த நிதியாண்டான 2026-27-க்கு ₹24,000 கோடி மதிப்பிலான விற்பனை முன்பதிவை (Sales Bookings) இலக்காக நிர்ணயித்துள்ளது. இது முந்தைய ஆண்டை விட 17% அதிகமாகும். இந்த இலக்கை அடைய, கம்பெனி தனது வலுவான பிராண்ட் மற்றும் நிதி வலிமையை நம்பியுள்ளது. மேலும், லாபகரமான வளர்ச்சியை உறுதி செய்வதில் கவனம் செலுத்துகிறது.
கடந்த ஆண்டின் சிறப்பான செயல்பாடு
Lodha நிறுவனம் 2025-26 நிதியாண்டில் ₹20,530 கோடி விற்பனை முன்பதிவை பதிவு செய்துள்ளது. இது முந்தைய ஆண்டை விட 16% அதிகமாகும். மேலும், இந்த நிதியாண்டில் ₹3,430.7 கோடி என்ற மிகச்சிறந்த நிகர லாபத்தையும் (Net Profit) ஈட்டியுள்ளது. இந்த லாபம், ₹17,119.5 கோடி மொத்த வருமானத்தின் (Total Income) அடிப்படையில் எட்டப்பட்டுள்ளது.
சவாலான சந்தையிலும் தொடரும் வளர்ச்சி:
இந்திய வீட்டுச் சந்தை 2025 முதல் ஒருவித மந்தநிலையை சந்தித்து வரும் நிலையில், Lodha போன்ற பெரிய மற்றும் புகழ்பெற்ற டெவலப்பர்கள் தங்கள் செயல்பாடுகளை திறம்பட நிர்வகித்து வருகின்றனர். Lodha, மும்பை பெருநகரப் பகுதி, புனே மற்றும் பெங்களூருவில் 100 மில்லியன் சதுர அடிக்கும் அதிகமான பரப்பளவில் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்தி உள்ளது. சமீபத்தில் டெல்லி-NCR பகுதியிலும் நிலங்களை கையகப்படுத்தி, தனது சந்தையை விரிவுபடுத்தியுள்ளது.
போட்டியாளர்கள் மற்றும் மதிப்பீடு
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., Oberoi Realty Ltd. போன்ற நிறுவனங்கள் முக்கிய போட்டியாளர்களாக உள்ளன. ஏப்ரல் 2026 நிலவரப்படி, DLF-ன் சந்தை மூலதனம் சுமார் ₹145,313 கோடி ஆகவும், Godrej Properties ₹54,232.50 கோடி ஆகவும், Oberoi Realty ₹61,765.10 கோடி ஆகவும் உள்ளது. Macrotech Developers-ன் P/E விகிதம் 29.8 முதல் 32.34 வரை இருப்பது, சில போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடும்போது கவர்ச்சிகரமானதாகத் தெரிகிறது.
கவனிக்க வேண்டிய அபாயங்கள்
எனினும், சில அபாயங்களையும் முதலீட்டாளர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். FY27-க்கான 17% விற்பனை வளர்ச்சி இலக்கு, வீட்டுக்கான தொடர்ச்சியான தேவையையும், Lodha-வின் திட்டச் செயல்பாடுகளையும் சார்ந்துள்ளது. மேலும், Lodha-வின் கடன் குறைப்பு இலக்குகள் எதிர்பார்த்த அளவுக்கு எட்டப்படவில்லை. Q4 FY26 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் நிகர கடன் (Net Debt) ₹18,000 கோடி ஆக உள்ளது, இது ₹12,000 கோடி என்ற இலக்கை விட அதிகம். இங்கிலாந்து செயல்பாடுகள் மற்றும் அங்குள்ள சந்தை நிலவரங்கள் குறித்தும் சில கவலைகள் உள்ளன.
நிபுணர்களின் கருத்துக்கள்
சந்தை ஆய்வாளர்களிடையே Macrotech Developers குறித்த கருத்துக்கள் மாறுபடுகின்றன. சில அறிக்கைகள் எதிர்மறையான தொழில்நுட்பப் பார்வைகளையும், சமீபத்திய தரமிறக்கங்களையும் சுட்டிக்காட்டுகின்றன. ஆனாலும், சில நிபுணர்கள் 12 மாத இலக்கு விலையாக ₹1,300 முதல் ₹1,550 வரை கணித்துள்ளனர். நிறுவனத்தின் வரவிருக்கும் முதலீட்டாளர் சந்திப்பு, நிர்வாகத்தின் உத்திகள் மற்றும் வளர்ச்சி இலக்குகள் குறித்த கூடுதல் தகவல்களை அளிக்கும்.