Landmark Group நிறுவனம் டெல்லியின் NCR பகுதியில் ரூ. **15,000 கோடி** மதிப்பிலான பிரம்மாண்ட கட்டுமானத் திட்டங்களை அறிவித்துள்ளது. துவாரகா எக்ஸ்பிரஸ்வேயில் 22 ஏக்கர் நிலம் மற்றும் 'Landmark One' கார்ப்பரேட் அலுவலகத் திட்டத்திற்காக ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவிடமிருந்து (SBI) **ரூ. 330 கோடி** நிதி உதவியையும் பெற்றுள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பெரிய மாற்றங்களை உருவாக்கும் வகையில், Landmark Group நிறுவனம் தனது விரிவாக்கத் திட்டங்களை வெளியிட்டுள்ளது. இதில் மிக முக்கியமானதாக, துவாரகா எக்ஸ்பிரஸ்வே பகுதியில் 22 ஏக்கர் நிலத்தில் அமையும் கலப்பு பயன்பாடு மற்றும் குடியிருப்புத் திட்டம் கருதப்படுகிறது. இந்த ஒரு திட்டத்தின் மதிப்பு மட்டுமே சுமார் ரூ. 11,000 கோடி ஆகும்.
கார்ப்பரேட் அலுவலக உள்கட்டமைப்பு
குருகிராமில் 'Landmark One' என்ற பெயரில் நவீன கார்ப்பரேட் அலுவலக வளாகத்தை நிறுவனம் உருவாக்கி வருகிறது. சுமார் 2.1 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் அமையவுள்ள இந்த திட்டத்தின் விற்பனை மதிப்பு ரூ. 4,000 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இதற்கான கட்டுமானச் செலவு ரூ. 1,000 கோடி மற்றும் நில மதிப்பு ரூ. 550 கோடி ஆகும். இந்த பிரம்மாண்டமான பணிகளுக்காக ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவிடம் ரூ. 330 கோடி கடனுதவி பெறப்பட்டுள்ளது. இப்பணிகள் மே 2033-க்குள் நிறைவடையும் என இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
புதிய நிர்வாக மாற்றம்
இந்தத் திட்டங்களைச் சரியாகச் செயல்படுத்த, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் அனுபவம் வாய்ந்த பங்கஜ் பால் (Pankaj Pal) நிர்வாக இயக்குநராக (Managing Director) நியமிக்கப்பட்டுள்ளார். நிறுவனத்தின் வணிகம், குடியிருப்பு மற்றும் விருந்தோம்பல் பிரிவுகளை ஒருங்கிணைத்து வழிநடத்துவதே இவரது முக்கியப் பணியாகும்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
இவ்வளவு பெரிய முதலீடுகள் தேவைப்படும் திட்டங்களில் செயல்படுத்துவதில் சிக்கல்கள் (Execution Risk) மற்றும் சந்தையின் பொருளாதார மாற்றங்கள் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம். வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தேவையைக் பொறுத்தே இந்தத் திட்டத்தின் வெற்றி அமையும். SBI-ன் தற்போதைய ஆதரவு நிதித் தேவையைப் பூர்த்தி செய்தாலும், நீண்ட காலத்திற்கு நிறுவனம் தனது பணப்புழக்கம் (Cash flow) மற்றும் கடன் விகிதங்களை எவ்வாறு பராமரிக்கிறது என்பதைப் பொறுத்தே இந்த ரூ. 15,000 கோடி திட்டத்தின் வளர்ச்சி அமையும்.