Whalesbook
கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட், நிதியாண்டு 2026-ன் மூன்றாவது காலாண்டிற்கான (Q3) வலுவான முடிவுகளை அறிவித்துள்ளது. இதில், ₹605 கோடி விற்பனை மதிப்பும், ₹709 கோடி என்ற புதிய சாதனை வசூலும் பதிவாகியுள்ளது. இது நிறுவனம் அடைந்த மிக உயர்ந்த காலாண்டு வசூலாகும், மேலும் இது முந்தைய காலாண்டிலிருந்து (quarter-on-quarter) 19% அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது.
சாதனை காலாண்டு செயல்பாடு
நிறுவனத்தின் Q3 விற்பனை முக்கியமாக அதன் நடந்து கொண்டிருக்கும் திட்டங்களால் இயக்கப்பட்டது. காலாண்டின் இறுதியில் புதிய திட்டங்கள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன. இந்த புதிய அபிவிருத்திகளிலிருந்து வரும் விற்பனையின் கணிசமான பகுதி நான்காவது காலாண்டில் பதிவு செய்யப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் முக்கிய டவுன்ஷிப்பான லைஃப் ரிப்பப்ளிக், இந்த காலகட்டத்தில் விற்பனை அளவுகளில் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பை அளித்து, முக்கிய வருவாய் ஆதாரமாகத் தொடர்ந்தது.
வலுவான ஒன்பது மாத செயல்பாடு தொடர்கிறது
டிசம்பர் 31, 2025 அன்று முடிவடைந்த ஒன்பது மாதங்களுக்கு, கோல்டே-பாட்டீல் டெவலப்பர்ஸ் ₹1,891 கோடி விற்பனை மதிப்பையும், ₹1,855 கோடி வசூலையும் பதிவு செய்துள்ளது. இந்த எண்கள் நிறுவனத்திற்கு வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்கவையாகும், இது 7% ஆண்டு வளர்ச்சி (year-on-year) யைக் காட்டுகிறது. ஒரு சதுர அடிக்கு கிடைத்த வருவாய் (realisations per square foot) ₹8,726 என்ற எப்போதுமான உச்சத்தை எட்டியுள்ளது, இது காலாண்டுக்கு காலாண்டு 12% அதிகரிப்பாகும். முக்கிய சந்தைகளில் உள்ள விலை வலிமை மற்றும் மும்பையிலிருந்து வரும் தேவை இதற்குக் காரணம்.
புதிய திட்டங்கள் மூலம் மூலோபாய விரிவாக்கம்
வணிக மேம்பாட்டு முன்னணியில், கோல்டே-பாட்டீல் ஜனவரி 2026 இல் புனேவில் உள்ள புவகானில் ஒரு குடியிருப்புத் திட்டத்திற்காக ஒரு கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தத்தில் (joint development agreement) கையெழுத்திட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டம் சுமார் ஐந்து ஏக்கர் பரப்பளவில் அமைந்துள்ளது, இதில் சுமார் 1.1 மில்லியன் சதுர அடி விற்பனைக்குரிய பகுதியும், ₹850 கோடி மதிப்பீட்டில் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பும் (Gross Development Value - GDV) உள்ளது. FY26-ன் ஒன்பது மாதங்களில், நிறுவனம் சுமார் மூன்று மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை உள்ளடக்கிய, சுமார் ₹2,250 கோடி மொத்த GDV கொண்ட திட்டங்களைக் கையகப்படுத்தியுள்ளது.
எதிர்பார்ப்புகள் மற்றும் சந்தை இயக்கவியல்
நிர்வாக இயக்குநர் (Managing Director) ராஜேஷ் பாட்டீல், நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோ மற்றும் துறை முழுவதும் தொடர்ச்சியான நேர்மறையான உத்வேகத்தை எடுத்துக்காட்டி, நிலையான செயல்திறனில் திருப்தியை வெளிப்படுத்தினார். அவர் நிலையான சந்தை அடிப்படைகள் (market fundamentals) மற்றும் நம்பகமான டெவலப்பர்களின் திட்டங்களுக்கான தொடர்ச்சியான விருப்பத்தையும் குறிப்பிட்டார். நீண்டகால வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவதற்காக, மூலோபாய இடங்களில் லாபகரமான கையகப்படுத்துதல்களை (accretive acquisitions) மேற்கொள்வதில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துகிறது.