Whalesbook
இந்த புதிய திட்டம் சுமார் 3 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் அமையவுள்ளது. மேலும், இது நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவில் 0.4 மில்லியன் சதுர அடி கார்பெட் ஏரியாவை சேர்க்கும்.
மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) அதிக மதிப்புள்ள மறுவளர்ச்சி வாய்ப்புகளை குறிவைக்கும் Kalpataru-வின் உத்தியை இது மேலும் வலுப்படுத்துகிறது. இது நிறுவனத்தின் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சி திட்டங்களை (Development Pipeline) பலப்படுத்துகிறது.
Kalpataru Limited, மும்பையின் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நீண்ட கால அனுபவம் கொண்ட ஒரு முன்னணி டெவலப்பர் ஆகும். இந்நிறுவனம் ஏற்கனவே மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளில் சிக்கலான மறுவளர்ச்சி திட்டங்களை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்தி, நகர்ப்புற புத்தாக்கத் திறனை (urban renewal capabilities) வெளிப்படுத்தியுள்ளது.
இந்த புதிய திட்டம், Kalpataru-வின் வளர்ச்சி வாய்ப்புகளை கணிசமாக மேம்படுத்தும் மற்றும் மும்பையின் போட்டி நிறைந்த மறுவளர்ச்சி சந்தையில் அதன் நிலையை பலப்படுத்தும். இது வருங்கால வருவாய் வளர்ச்சிக்கும் லாபத்திற்கும் வழிவகுக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பின் (GDV) சாத்தியம் அதிகமாக இருந்தாலும், இது சந்தை நிலவரங்கள், ஒழுங்குமுறை அனுமதிகள் மற்றும் திறமையான செயலாக்கம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. அனுமதிகளில் ஏற்படும் தாமதங்கள் அல்லது கட்டுமானப் பிரச்சனைகளால் திட்ட காலக்கெடு பாதிக்கப்படலாம்.
மும்பையின் மறுவளர்ச்சி சந்தையில் Macrotech Developers (Lodha) மற்றும் Oberoi Realty போன்ற போட்டியாளர்களும் பெரிய திட்டங்களில் ஈடுபட்டுள்ளனர். திட்ட அனுமதிகள், விற்பனை செயல்திறன் மற்றும் இறுதி நிதி முடிவுகளில் இந்த திட்டத்தின் தாக்கம் ஆகியவை கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய அம்சங்களாகும்.