Kanodia Group-ன் அங்கமான KREEVA நிறுவனம், டெல்லியில் 'Swaranaya' என்ற பெயரில் **₹1,100 கோடி** மதிப்பிலான சொகுசு வீட்டுத் திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. **114** சொகுசு வீடுகள் கொண்ட இந்தத் திட்டம் **2031**-க்குள் முடிக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
திட்டத்தின் சிறப்பம்சங்கள்
KREEVA நிறுவனம் தனது 'Swaranaya' திட்டத்தின் மூலம் தெற்கு டெல்லி சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் கால்பதித்துள்ளது. மதுரா சாலையில் 2 ஏக்கர் பரப்பளவில் அமையும் இந்தத் திட்டத்தில் மொத்தம் 114 வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன. ஒரு வீட்டின் ஆரம்ப விலை ₹15 கோடி என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
நிதி மற்றும் முதலீடு
இந்தத் திட்டத்திற்குத் தேவையான நிதியை திரட்ட, KREEVA நிறுவனம் ASK Group-டம் 'Structured Capital' எனப்படும் நிதி உதவியைப் பெற்றுள்ளது. இது கடன் மற்றும் பங்கு முதலீட்டின் கலவையாகும். இதனால் கட்டுமானப் பணிகளுக்குத் தேவையான பணம் கிடைத்துவிட்டாலும், குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் விற்பனையை அதிகரித்து கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் சவாலை நிறுவனம் எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும்.
கவனிக்க வேண்டிய ரிஸ்க்குகள்
இந்தத் திட்டத்தின் காலக்கெடு 2031-ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இது நீண்ட கால திட்டம் என்பதால், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் ஏற்ற இறக்கங்கள் லாபத்தை பாதிக்க வாய்ப்புள்ளது. கட்டுமான செலவுகள் அதிகரித்தல் மற்றும் திட்டத்தை சரியான நேரத்தில் முடித்தல் போன்ற சவால்களை KREEVA எப்படி கையாளப் போகிறது என்பதைப் பொறுத்தே இதன் வெற்றி அமையும்.
Kanodia Group-க்கு சிமெண்ட் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்கள் துறையில் முன் அனுபவம் இருப்பதால், மூலப்பொருட்களை நிர்வகிப்பதில் அவர்களுக்கு ஒரு சாதகமான சூழல் உள்ளது. இருப்பினும், சொகுசு வீட்டுத் திட்டங்களில் இது அவர்களின் புதிய முயற்சி என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. வருங்காலத்தில் லக்னோ மற்றும் சண்டிகர் போன்ற நகரங்களுக்கும் விரிவாக்கம் செய்ய நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.