கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் திட்டப் பணிகள் அதிகரித்துள்ளதால், இந்திய ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத் துறை பணியமர்த்தலில் கணிசமான உயர்வைச் சந்தித்து வருகிறது. பெருந்தொற்றுக்குப் பிந்தைய இந்தத் திட்டங்கள் இப்போது முன்னேறி வருகின்றன, இதனால் இந்த ஆண்டும் அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளுக்கும் பணியாளர் தேவையில் உச்சநிலை தேவைப்படுகிறது.
சந்தை வளர்ச்சி: சுமார் 740 பில்லியன் டாலர் மதிப்பிலான இந்திய கட்டுமானச் சந்தை, 2030க்குள் 1 ட்ரில்லியன் டாலரைத் தாண்டும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது ஆண்டுக்கு 7-8% கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதத்தில் (CAGR) வளரும். இந்த விரிவாக்கம், அதிகரித்து வரும் நகர்ப்புற இடம்பெயர்வு மற்றும் தரமான வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பால் தூண்டப்படுகிறது.
வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கம்: இந்தியாவின் இரண்டாவது பெரிய வேலை வழங்குநராக, கட்டுமானத் துறை தற்போது சுமார் 75 மில்லியன் மக்களை வேலைக்கு அமர்த்தியுள்ளது. இது 2030க்குள் சுமார் 20 மில்லியன் புதிய வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்கும் என அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன. இந்தத் துறைக்கான நிகர வேலைவாய்ப்பு நம்பிக்கை (NEC) வலுவாக உள்ளது, நடப்பு நிதியாண்டின் இரண்டாம் பாதியில் 6.2% வேலைவாய்ப்புக்கான வாய்ப்பு உள்ளது.
முக்கிய காரணிகள்: நுகர்வோர் நம்பிக்கை அதிகரிப்பு, நிலையான வீட்டுத் தேவை, குறிப்பிடத்தக்க பொது மூலதனச் செலவினங்கள் மற்றும் சாலைகள் மற்றும் எரிசக்தி போன்ற உள்கட்டமைப்புகளில் தனியார் முதலீடுகள் ஆகியவை வளர்ச்சியை உந்தித் தள்ளுகின்றன. உள்கட்டமைப்பை மையமாகக் கொண்ட வளர்ச்சிக்கு அரசாங்கத்தின் கவனம் செலுத்துவதும் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது.
தேவைப்படும் பதவிகள்: அதிக தேவை உள்ள முக்கிய பதவிகளில் திட்டப் பொறியாளர்கள், கட்டுமான மேலாளர்கள், தள மேற்பார்வையாளர்கள், அளவு ஆய்வாளர்கள் (quantity surveyors) மற்றும் திறமையான கைவினைஞர்கள் ஆகியோர் அடங்குவர்.
தாக்கம்: இந்தப் செய்தி ஒரு முக்கியத் துறையில் வலுவான பொருளாதார நடவடிக்கையைக் குறிக்கிறது, இது வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கம் மற்றும் வளர்ச்சிக்கு வலுவான திறனைக் காட்டுகிறது. முதலீட்டாளர்களுக்கு, இது ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு, கட்டுமானம் மற்றும் துணைத் தொழில்களிலும், பணியாளர்கள் மற்றும் பொறியியல் சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனங்களிலும் வாய்ப்புகளைச் சுட்டிக்காட்டுகிறது. அதிகரித்த பணியமர்த்தல் மற்றும் சந்தை விரிவாக்கம், பட்டியலிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களின் செயல்திறனை மேம்படுத்த வழிவகுக்கும்.
தாக்க மதிப்பீடு: 8/10
கடினமான சொற்கள்:
CAGR (கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதம்): ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலான முதலீட்டின் சராசரி வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதம்.
GVA (மொத்த மதிப்பு சேர்க்கப்பட்டது): உற்பத்தி செயல்பாட்டில் உற்பத்தியாளர் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கு சேர்த்த மதிப்பின் அளவீடு. இது வெளியீடு கழித்தல் இடைநிலை நுகர்வு என கணக்கிடப்படுகிறது.
EPC நிறுவனங்கள் (பொறியியல், கொள்முதல் மற்றும் கட்டுமானம்): பொறியியல் வடிவமைப்பு, பொருட்களின் கொள்முதல் மற்றும் உண்மையான கட்டுமானம் உள்ளிட்ட கட்டுமானத் திட்டங்களை ஆரம்பம் முதல் இறுதி வரை நிர்வகிக்கும் நிறுவனங்கள்.
NEC (நிகர வேலைவாய்ப்பு நம்பிக்கை): எதிர்காலத்தில் வேலைவாய்ப்பு குறித்து முதலாளிகளின் நம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கும் ஒரு அளவீடு.
மனிதவளம் (Manpower): ஒரு குறிப்பிட்ட வேலை அல்லது சேவைக்கு கிடைக்கும் அல்லது பணியமர்த்தப்பட்ட மொத்த நபர்களின் எண்ணிக்கை.
இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் திட்டங்கள் அதிகரிப்பால் வேலைவாய்ப்பில் பெரிய உயர்வு, சந்தை ட்ரில்லியன் டாலர் வளர்ச்சியை நோக்கி
REAL-ESTATE
Overview
இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானம் துறை, பெருந்தொற்றுக்குப் பிந்தைய திட்டங்களின் பெருக்கத்தால் உந்தப்பட்டு, பணியமர்த்தலில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க ஏற்றத்தைக் கண்டுள்ளது. திட்டங்கள் முன்னேறிய நிலைகளை அடைவதால், அடுத்த சில ஆண்டுகளுக்கு இந்த வளர்ச்சி தொடரும் என நிபுணர்கள் கணித்துள்ளனர், இதற்கு உச்சக்கட்ட மனிதவளம் தேவைப்படும். ஏற்கனவே இந்தியாவில் 75 மில்லியன் மக்களைக் கொண்ட இரண்டாவது பெரிய வேலைவாய்ப்பு வழங்கும் துறையாக உள்ள இது, 2030க்குள் 740 பில்லியன் டாலரிலிருந்து 1 ட்ரில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமாக வளரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, மேலும் 2030க்குள் சுமார் 20 மில்லியன் புதிய வேலைவாய்ப்புகளை உருவாக்கும். திட்டப் பொறியாளர்கள், கட்டுமான மேலாளர்கள் மற்றும் தள மேற்பார்வையாளர்கள் போன்ற முக்கிய பதவிகளுக்கு அதிக தேவை உள்ளது.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.