Whalesbook
இந்தியாவின் முக்கிய அலுவலக சந்தைகளான பெங்களூரு, டெல்லி-என்சிஆர் மற்றும் மும்பை ஆகியவற்றில், ஜூலை-செப்டம்பர் காலகட்டத்தில், உயர்தர அலுவலக இடங்களுக்கான வாடகையில் சராசரியாக 4.3% ஆண்டு வளர்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான நைட் ஃபிராங்கின் சமீபத்திய அறிக்கை, இந்த மூன்று முக்கிய நகரங்களில் அலுவலக இடங்களுக்கான குத்தகை, 2024 இல் 41 மில்லியன் சதுர அடியாக இருந்ததை விட, 2025 இல் 50 மில்லியன் சதுர அடி என்ற புதிய உச்சத்தை எட்டும் என்று கணித்துள்ளது.
இந்த வலுவான குத்தகை நடவடிக்கைகள், உலகளாவிய திறன் மையங்களின் (GCCs) தொடர்ச்சியான ஈடுபாடு மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு IT சேவைகளிடமிருந்து அதிகரிக்கும் தேவை ஆகியவற்றால் முதன்மையாக இயக்கப்படுகின்றன. இது இந்தியாவை ஒரு உலகளாவிய வணிக மையமாக ஈர்க்கும் ஒரு முக்கிய காரணியாக அமைகிறது.
பெங்களூரு மிகவும் ஆற்றல் வாய்ந்த சந்தையாக உருவெடுத்துள்ளது, அங்கு ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY) வாடகை வளர்ச்சி 8.8% ஆகவும், காலாண்டுக்கு காலாண்டு (QoQ) வளர்ச்சி 2% ஆகவும் பதிவாகியுள்ளது. அவுட்டர் ரிங் ரோடு மற்றும் ஒயிட்ஃபீல்ட் போன்ற பகுதிகளில் குறிப்பிடத்தக்க தேவை காணப்பட்டது. இதே காலகட்டத்தில் டெல்லி-என்சிஆர் 3% YoY மற்றும் 2% QoQ வளர்ச்சியையும், மும்பை 3.9% YoY மற்றும் 2% QoQ வளர்ச்சியையும் பதிவு செய்துள்ளன.
தாக்கம்
இந்த நிலையான வளர்ச்சி, ஆரோக்கியமான வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறையை சுட்டிக்காட்டுகிறது. இது முதலீட்டு உணர்வு, வேலை வாய்ப்புகள் மற்றும் உலகளாவிய வணிகங்களுக்கு விருப்பமான இடமாக இந்தியாவின் நிலையை நேர்மறையாக பாதிக்கிறது. இது பொருளாதார பின்னடைவு மற்றும் வளர்ச்சியை குறிக்கிறது. மதிப்பீடு: 7/10.