Whalesbook
மேனேஜ்டு ஆபீஸ்கள் முக்கியத்துவம் பெறுகின்றன
இந்தியாவின் ஃபிலெக்ஸிபிள் வொர்க்ஸ்பேஸ் சந்தை ஒரு பெரிய மாற்றத்தை சந்தித்து வருகிறது. முன்பெல்லாம் ஸ்டார்ட்அப்கள் மற்றும் ஃப்ரீலான்சர்களுக்கு வெறும் டெஸ்க் வாடகைக்கு விடும் ஆபரேட்டர்கள், இப்போது நிறுவனங்களுக்கான 'மேனேஜ்டு ஆபீஸ்' தீர்வுகளில் அதிக கவனம் செலுத்துகிறார்கள். இதற்கு முக்கிய காரணம், இந்தியாவில் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர்ஸ் (GCCs) வேகமாக விரிவடைவதுதான். இதனால், நீண்டகால, கணிக்கக்கூடிய மற்றும் லாபகரமான ஒப்பந்தங்களுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது.
GCC வளர்ச்சி இந்த மாற்றத்தை ஊக்குவிக்கிறது
இந்தியாவில் GCC-களின் வளர்ச்சிதான் இந்த சந்தை மாற்றத்தின் முக்கிய காரணி. 2025-க்குள் 1,700 GCC-கள் இருக்கலாம் என்றும், 2030-க்குள் அவற்றின் வருவாய் $105 பில்லியன் எட்டக்கூடும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த தேவை காரணமாக, ஃபிலெக்ஸிபிள் வொர்க்ஸ்பேஸ் வழங்குநர்கள் இப்போது முழுமையான பார்ட்னர்களாக செயல்படுகிறார்கள். வடிவமைப்பு, அமைப்பு, ஐடி மற்றும் வசதி மேலாண்மை என அனைத்தையும் ஒரே ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கையாளுகிறார்கள். Awfis போன்ற நிறுவனங்கள், அதிக GCC வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுகின்றன. இது அவர்களின் வாடகை வருவாயில் கணிசமான பகுதியை இப்போது பெற்றுத்தருகிறது. பொதுவாக, ஒரு GCC அதன் இந்திய செயல்பாடுகள் விரிவடையும் போது, சிறிய இடத்தில் தொடங்கி பின்னர் விரிவடையும்.
மேனேஜ்டு ஒப்பந்தங்களால் சிறந்த நிதிநிலை
நிபுணர்களின் கருத்துப்படி, மேனேஜ்டு ஆபீஸ் ஒப்பந்தங்கள், வழக்கமான கோ-வொர்க்கிங்கை விட நிதி ரீதியாக மிகவும் சிறந்தவை. இந்த டீல்கள் நீண்டகால கடப்பாடுகளையும், பெரிய ஒப்பந்த மதிப்புகளையும், மிகக் குறைவான வாடிக்கையாளர் மாற்றத்தையும் வழங்குகின்றன. 200-க்கும் மேற்பட்ட இருக்கைகள் தேவைப்படும் நிறுவனங்கள், வழக்கமான கோ-வொர்க்கிங்கில் காணப்படும் குறுகிய காலங்களுக்கு மாறாக, மூன்று முதல் நான்கு ஆண்டுகள் வரை குத்தகைகளில் கையெழுத்திடுகின்றன. Awfis வாடிக்கையாளர்களில் 100-க்கும் மேற்பட்ட இருக்கைகள் கொண்டவர்கள் சராசரியாக நான்கு ஆண்டுகளுக்கு மேல் தங்கியுள்ளனர். Smartworks நிறுவனமும், இந்த நிறுவன ஒப்பந்தங்களில் இருந்து அதன் எதிர்கால வருவாயில் ஒரு பெரிய பகுதியை உறுதி செய்துள்ளது. GCC வருவாய் சமீபத்தில் இரு மடங்காகியுள்ளது.
எதிர்கால விரிவாக்கம் மற்றும் முக்கிய சவால்கள்
GCC-கள், பெரிய உள்நாட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் ஸ்டார்ட்அப்களிடமிருந்து வரும் தேவையின் காரணமாக, இந்தியாவின் ஃபிலெக்ஸிபிள் வொர்க்ஸ்பேஸ் வழங்கல் கணிசமாக வளரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒரு முக்கிய நீண்டகால சவால் உள்ளது: GCC-கள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு மேல் வளரும்போது, அவை மேனேஜ்டு ஸ்பேஸ்களுக்குப் பதிலாக நேரடி குத்தகை ஒப்பந்தங்களுக்கு மாறுவதுண்டு. மேலும், மேனேஜ்டு ஆபீஸ் மாதிரிக்கு, ஆபரேட்டர்களிடமிருந்து அமைப்பு மற்றும் செயல்பாட்டு மூலதனத்திற்கான கணிசமான முன்பண முதலீடு தேவைப்படுகிறது. இந்த தேவை மாற்றம் உண்மையானது என்றாலும், அதை முடிவில்லாத போக்காகக் கருதினால் எதிர்காலத்தில் சிக்கல்கள் ஏற்படலாம். வெற்றிபெற ஆபரேட்டர்கள் மூலதனத்தை கவனமாகக் கையாள வேண்டும் மற்றும் வாடிக்கையாளரின் வாழ்க்கைச் சுழற்சியைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.