Whalesbook
இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறை 2026 இல் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பரிணாம வளர்ச்சிக்கு தயாராக உள்ளது, இதில் வீட்டு வாங்குவோரின் முன்னுரிமைகள் வாழ்க்கை முறை மேம்பாடுகள் மற்றும் நிலைத்தன்மையை மையமாகக் கொண்டிருக்கும். தொழில் நிபுணர்கள் மற்றும் சந்தை ஆய்வுகள், வெறும் இருப்பிடம் மட்டுமல்லாமல், மேம்பட்ட வாழ்க்கை தரத்தை வழங்கும், ஆரோக்கிய வசதிகள், ஒருங்கிணைந்த பசுமை இடங்கள் மற்றும் பெரிய வாழ்க்கை பகுதிகளை வலியுறுத்தும் சொத்துக்களை வாங்குவோர் விரும்புவதைக் காட்டுகின்றன. ஹைப்ரிட் மற்றும் தொலைதூர வேலை மாதிரிகளின் தொடர்ச்சியான தழுவல் இந்த மாற்றத்தை வலுப்படுத்துகிறது, இது மக்கள் தங்கள் வாழ்க்கை சூழல்களையும் அவற்றின் நீண்ட கால மதிப்பையும் வித்தியாசமாகப் பார்க்க வைக்கிறது. கோலியர்ஸ் இந்தியா படி, 2026 இல் ஆண்டு வீட்டுத் தேவை 30-40 மில்லியன் சதுர அடி வரையிலும், புதிய வழங்கல் 35-40 மில்லியன் சதுர அடி வரையிலும் இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
நிலைத்தன்மைக்கான வளர்ந்து வரும் முக்கியத்துவம், சுற்றுச்சூழல் குறித்த விழிப்புணர்வு, பயன்பாட்டு செலவுகள் அதிகரித்தல் மற்றும் ஆரோக்கியமான வாழ்க்கை நிலைமைகளுக்கான விருப்பம் ஆகியவற்றால் உந்தப்பட்டு, ஒரு குறிப்பிட்ட தேவையாக இருந்து முக்கிய தேவையாக மாறி வருகிறது. நுகர்வோர் மழைநீர் சேகரிப்பு, சூரிய சக்தி ஒருங்கிணைப்பு, திறமையான கழிவு மேலாண்மை அமைப்புகள் மற்றும் குறைந்த கார்பன் பொருட்கள் போன்ற அம்சங்களை உள்ளடக்கிய வீடுகளைத் தேடுகின்றனர். அதே சமயம், ஹைப்ரிட் மற்றும் தொலைதூர வேலையின் எழுச்சி பெரிய வீடுகள் மற்றும் மிகவும் செயல்பாட்டுடன் கூடிய வாழ்க்கை இடங்களுக்கான தேவையை அதிகரித்துள்ளது, இது வேலை-வாழ்க்கை சமநிலையை சிறப்பாகப் பூர்த்தி செய்யும் பண்புகளை நோக்கி ஒரு மாற்றத்தை ஊக்குவிக்கிறது. இந்த போக்கு, புறநகர் மற்றும் வெளிப்புறப் பகுதிகளை மேலும் கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது, ஏனெனில் அவை பெரிய சொத்துக்கள் மற்றும் சிறந்த வாழ்க்கை தரத்தை, நெரிசலான நகர்ப்புற மையங்களை விட மலிவான விலையில் வழங்குகின்றன. ESG (சுற்றுச்சூழல், சமூக, ஆளுகை) கருத்து வாங்குவோர் மற்றும் நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் இருவருக்கும் ஒரு முக்கியமான காரணியாக மாறி வருகிறது, மேலும் ஆற்றல்-திறனுள்ள மற்றும் ESG-க்கு இணக்கமான வீடுகள் நீண்ட கால மதிப்பு உயர்வுக்கு முக்கியமானதாகக் கருதப்படுகின்றன.
இந்த மாறிவரும் தேவைகளைப் பிரதிபலிக்கும் வகையில், இந்தியாவில் நிலையான மற்றும் பசுமைக் கட்டிடங்களுக்கான சந்தை கணிசமான விரிவாக்கத்திற்கு தயாராக உள்ளது. இந்தியாவின் பசுமைக் கட்டிடச் சந்தை 2032 ஆம் ஆண்டுக்குள் சுமார் 85 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களை எட்டும் என கணிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. டெவலப்பர்கள் புதுமைகளை உருவாக்கி, பிராண்டட், அனுபவம் சார்ந்த திட்டங்களைத் தொடங்குகின்றனர், அவை பிரீமியம் வாழ்க்கை முறை வசதிகளை வலுவான நிலையான வடிவமைப்பு கொள்கைகளுடன் இணைக்கின்றன. இதில் இயற்கை ஒளி, மேம்படுத்தப்பட்ட காற்றுத் தரம் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் நல்வாழ்வை மேம்படுத்தும் உயிரியல் வடிவமைப்பு கூறுகளை ஒருங்கிணைப்பது அடங்கும். சந்தை ஆய்வுகள், பசுமை-சான்றளிக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் வாடகை மற்றும் மறுவிற்பனை மதிப்புகளில் பெருகிய முறையில் பிரீமியத்தை ஈட்டுகின்றன என்பதைக் காட்டுகின்றன, இது நிலையான வளர்ச்சிக்கு ஒரு வலுவான முதலீட்டு வழக்கைக் குறிக்கிறது. 2026 மற்றும் அதற்குப் பிறகு உறிஞ்சுதல் மற்றும் மறுவிற்பனை மதிப்பில் சிறப்பாகச் செயல்படும், வலுவான ESG சான்றுகளுடன் கூடிய எதிர்காலத்திற்குத் தயாரான வீடுகளின் மீது கவனம் திரும்பியுள்ளது.
கோலியர்ஸ் இந்தியாவின் 2026க்கான கண்ணோட்டம், வலுவான பொருளாதார அடிப்படைகள், மேம்பட்ட கட்டுப்படியாகக்கூடிய தன்மை மற்றும் வலுவான வாடகைதாரர் மற்றும் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையால் ஆதரிக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிலையான வளர்ச்சியைச் சுட்டிக்காட்டுகிறது. குடியிருப்புத் துறைக்கான முக்கிய வளர்ச்சி காரணிகளில் நகரமயமாக்கல், மக்கள்தொகை போக்குகள் மற்றும் லட்சிய வீட்டு உரிமைகள் ஆகியவை அடங்கும். இந்தத் துறையில் தரம், நிலைத்தன்மை மற்றும் வாழ்க்கை முறை-உந்துதல் மேம்பாடுகளை மையமாகக் கொண்ட நனவான உரிமையை நோக்கி ஒரு நகர்வு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ESG கொள்கைகள் மற்றும் தொழில்நுட்பம் சார்ந்த வளர்ச்சியின் ஒருங்கிணைப்பு முக்கிய நீரோட்டமாக மாறும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் புதிய அலுவலக வழங்கலில் கணிசமான பகுதி பசுமை-சான்றளிக்கப்பட்டதாக இருக்கும், இது இந்தியாவின் நிலையை ஒரு போட்டி ரியல் எஸ்டேட் சந்தையாக மேலும் வலுப்படுத்தும்.