இந்தியாவின் முக்கிய மாநகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் ஒரு பெரிய மாற்றம் காணப்படுகிறது, ஏனெனில் அதிகரிக்கும் காற்று மாசுபாடு, பணக்கார வாங்குபவர்களை உடல்நலம் மற்றும் வாழ்க்கை முறையை முதன்மைப்படுத்தும் சொத்துக்களைத் தேடத் தூண்டுகிறது. வாங்குபவர்கள் தூய்மையான காற்று, திறந்த வெளிகள் மற்றும் மெதுவான வாழ்க்கை முறையைக் கொண்ட இடங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதால், கோவா மற்றும் அலிபாக் போன்ற நகர்ப்புறமற்ற இடங்களுக்கு சொத்துக்களின் தேவை அதிகரித்து வருகிறது. சுற்றுச்சூழல் தரம் மற்றும் நிலையான வடிவமைப்பு (sustainable design) இப்போது முக்கிய முதலீட்டு இயக்கிகளாக உள்ளன, மேலும் வாங்குபவர்கள் உடல்நலம் மற்றும் நீண்ட கால மதிப்பைப் (long-term value) பெறும் சொத்துக்களுக்கு 'சுத்தமான காற்று பிரீமியம்' (clean air premium) செலுத்த தயாராக உள்ளனர்.