சொத்து சந்தை ஏற்றத்தின் மத்தியில் இந்திய பெருநிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வணிகங்களை வேகமாக விரிவுபடுத்துகின்றன

இந்திய பெருநிறுவனங்கள் தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு வணிகங்களில் அதிக முதலீடு செய்து வருகின்றன. கோவிட்-19 பெருந்தொற்றுக்குப் பிறகு குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்து விலைகளில் ஏற்பட்டுள்ள குறிப்பிடத்தக்க உயர்வு, கவர்ச்சிகரமான முதலீட்டு வாய்ப்புகளை வழங்கி, இந்த போக்கை மேலும் வலுப்படுத்துகிறது. ரெமண்ட் குழுமம், லார்சன் & டூப்ரோ (L&T), கிரிலோஸ்கர் குழுமம், ஷப்பூர்ஜி பல்லோன்ஜி குழுமம், வாடியா குழுமம் மற்றும் ஆதித்யா பிர்லா குழுமம் போன்ற நிறுவனங்கள் தங்கள் நிலச் சொத்துக்களை தீவிரமாக மேம்படுத்துகின்றன, புதிய நிலங்களை கையகப்படுத்துகின்றன மற்றும் மறுவளர்ச்சி ஒப்பந்தங்களில் ஈடுபடுகின்றன.
உதாரணமாக, கிரிலோஸ்கர் குழுமம் வணிக ரியல் எஸ்டேட் பணிகளுக்காக அவான்டே ஸ்பேசஸ் (Avante Spaces) ஐ அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது, லார்சன் & டூப்ரோ தனது ரியல் எஸ்டேட் பிரிவை எதிர்கால வளர்ச்சிப் பொறிமுறையாகக் கருதுகிறது, ரெமண்ட் குழுமம் ரியல் எஸ்டேட்டில் விரைவான வருவாய் வளர்ச்சியையும் மறுவளர்ச்சியில் விரிவாக்கத்தையும் கண்டுள்ளது, வாடியா குழுமம் பாంబే ரியால்டியை (Bombay Realty) பிரீமியம் திட்டங்களுக்காக புத்துயிர் அளித்துள்ளது, ஆதித்யா பிர்லா குழுமம் தனது பெயரை ஆதித்யா பிர்லா ரியல் எஸ்டேட் லிமிடெட் என மாற்றி, காகித வணிகத்தை விற்றுள்ளது, மேலும் ஷப்பூர்ஜி பல்லோன்ஜி ரியல் எஸ்டேட் பிரைவேட் லிமிடெட் ஒரு பெரிய நில வங்கியை ஒருங்கிணைத்து, எதிர்காலப் பட்டியலுக்குத் திட்டமிட்டு மேம்படுத்தி வருகிறது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் அதிகரித்த தொழில்முறையாக்கம் ஆகியவை இந்த பன்முகப்படுத்தப்பட்ட நிறுவனங்களுக்குள் நுழைவதையும், தங்கள் செயல்பாடுகளை விரிவுபடுத்துவதையும் எளிதாக்குவதாக நிபுணர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர். மேலும், பெரிய கார்ப்பரேட் குழுமங்களின் நிதித் திறனுக்கும், பிராண்ட் நம்பிக்கைக்கும் ஏற்ப, உயர்-டிக்கெட்-சைஸ் (higher-ticket-size) சொத்துக்களை நோக்கிய ஒரு நகர்வையும் சந்தை கண்டுள்ளது.
தாக்கம்
இந்த விரிவாக்கம் பல பெருநிறுவனங்களுக்கு ஒரு மூலோபாய மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது, இதன் நோக்கம் ரியல் எஸ்டேட்டை அவர்களின் ஒட்டுமொத்த வணிகத்தில் ஒரு முக்கியப் பங்களிப்பாளராக நிலைநிறுத்துவதாகும். இது போட்டி அதிகரிப்பு, கட்டுமானம் மற்றும் தொடர்புடைய துணைத் தொழில்களுக்கு ஊக்கம் அளித்தல், மேலும் முக்கிய இந்திய நகரங்களில் சொத்து மேம்பாடு அதிகரித்தல் போன்ற விளைவுகளை ஏற்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.