Indiabulls Real Estate நிறுவனம் குருகிராமின் துவாரகா எக்ஸ்பிரஸ்வே பகுதியில் **10.84 ஏக்கர்** பரப்பளவில் புதிய குடியிருப்பு திட்டத்தை தொடங்க ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது. இதன் மதிப்பு சுமார் **₹3,700 கோடி** ஆகும்.
புதிய வளர்ச்சி பாதை
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தனது இருப்பை பலப்படுத்த Indiabulls Real Estate நிறுவனம், குருகிராம் துவாரகா எக்ஸ்பிரஸ்வே பகுதியில் ஒரு முக்கிய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளது. இந்த திட்டத்தின் மூலம் நிறுவனத்தின் மொத்த டெவலப்மென்ட் போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பு ₹27,308 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது.
அசெட்-லைட் மாடலின் பலம்
இந்த திட்டம் முழுக்க முழுக்க 'Asset-Light' அடிப்படையில் செயல்படுத்தப்பட உள்ளது. அதாவது, நிலத்தை விலைக்கு வாங்காமல், அந்த நிலத்தின் மேம்பாடு, கட்டுமானம் மற்றும் மார்க்கெட்டிங் பணிகளை மட்டும் இந்நிறுவனம் மேற்கொள்ளும். இதன் மூலம் கடன் சுமை குறைவதுடன், மூலதன முதலீடும் பெருமளவு மிச்சமாகும் என நிர்வாகம் நம்புகிறது. இந்த திட்டத்தின் முதல் மற்றும் மூன்றாம் கட்டங்களுக்கு ஏற்கனவே RERA ஒப்புதல் கிடைத்துவிட்டது. வரும் அக்டோபர் 2026-ல் பண்டிகை காலத்தையொட்டி இந்த புராஜெக்டை அறிமுகப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளனர்.
நிதி நிலை மற்றும் கவனிக்க வேண்டியவை
சமீபத்திய நிதி முடிவுகளின்படி, நிறுவனம் Q1 FY27-ல் ₹141 கோடி நிகர லாபத்தை (Net Profit) பதிவு செய்துள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் ₹1.8 கோடி நஷ்டத்தில் இருந்த நிறுவனம், தற்போது மீண்டு வந்திருப்பது முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு நல்ல அறிகுறியாகும்.
இருப்பினும், மூன்றாம் தரப்பு நிலங்களில் பணிபுரிவதால், உரிமையாளர்களிடம் இருந்து வரும் ஒப்புதல்கள் அல்லது நிதி சார்ந்த தாமதங்கள் திட்டத்தின் காலக்கெடுவை பாதிக்கலாம். மேலும், NCR பகுதியில் மட்டும் அதிக கவனம் செலுத்துவது சந்தை மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப சில ரிஸ்க்குகளை ஏற்படுத்த வாய்ப்புள்ளது. வரும் காலங்களில் விற்பனை வேகம் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளின் முன்னேற்றமே நிறுவனத்தின் லாபத்தன்மையை தீர்மானிக்கும்.