இந்தியாவின் முன்னணி வேர்ஹவுஸ் (Warehouse) குத்தகை வணிகம் இந்த ஆண்டின் முதல் 9 மாதங்களில் **26%** வளர்ச்சி கண்டு **33.3 மில்லியன்** சதுர அடியை எட்டியுள்ளது. குறிப்பாக ஆட்டோமொபைல் துறையின் தேவை இதற்கு முக்கிய காரணமாக உள்ளது.
இந்தியாவின் லாஜிஸ்டிக்ஸ் மற்றும் வேர்ஹவுஸ் துறை இந்த ஆண்டு பெரும் வளர்ச்சியைச் சந்தித்து வருகிறது. உயர்தரமான 'Grade-A' இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்திருப்பது, தொழில்துறை நடவடிக்கைகளின் வேகத்தைக் காட்டுகிறது. இந்த வளர்ச்சியில் ஆட்டோமொபைல் மற்றும் இன்ஜினியரிங் துறைகள் பெரும் பங்கு வகிக்கின்றன.
முதலீட்டாளர்களின் ஆர்வம்
இந்தத் துறையில் நீண்டகால லாபத்தை எதிர்பார்க்கும் உலகளாவிய நிறுவனங்கள் தொடர்ந்து முதலீடு செய்து வருகின்றன. அக்டோபர் 7 அன்று, Brookfield நிறுவனம் ₹4,300 கோடி மதிப்பீட்டில் 10.5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவிலான லாஜிஸ்டிக்ஸ் பூங்காக்களை உருவாக்கத் திட்டமிட்டுள்ளது. முன்னதாக, IndoSpace Core நிறுவனம் CPP Investments ஆதரவுடன் ₹3,000 கோடி முதலீடு செய்திருந்தது குறிப்பிடத்தக்கது.
சந்தையின் நிலவரம்
- 3PL நிறுவனங்கள்: மொத்த குத்தகையில் 1/3 பங்கு இவர்களுடையது.
- ஆட்டோமொபைல் துறை: தேவை 70% வரை அதிகரித்துள்ளது.
- எலக்ட்ரானிக்ஸ் மற்றும் ஈ-காமர்ஸ்: தலா 30% தேவை உயர்வு.
மண்டல ரீதியான மாற்றங்கள்
டெல்லி NCR மற்றும் சென்னை ஆகிய நகரங்கள் நாட்டின் மொத்த தேவையில் பாதியை கொண்டுள்ளன. புனே (70%) மற்றும் பெங்களூரு (61%) நகரங்கள் மிக வேகமான வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளன. ஆனால், மும்பை சந்தையில் ஒரு சவாலான சூழல் நிலவுகிறது. அங்கு புதிய கட்டுமானங்கள் 41% அதிகரித்திருந்தாலும், குத்தகை நடவடிக்கைகள் 14% சரிவைச் சந்தித்துள்ளன. இது வருங்காலத்தில் வாடகைக் கட்டணத்தில் அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தலாம் என எச்சரிக்கப்படுகிறது.
2026-ஆம் ஆண்டிற்கான மொத்த குத்தகை இலக்கு 40 முதல் 45 மில்லியன் சதுர அடியாக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. புதிய சப்ளை மற்றும் உண்மையான தேவை ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான சமநிலையைப் பொறுத்தே இந்த இலக்கு அமையும்.