2026-ம் ஆண்டிற்கான JLL Global Real Estate Transparency Index பட்டியலில், இந்தியா முதல்முறையாக டாப் 30 இடங்களுக்குள் நுழைந்து, **26-வது** இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. RERA சட்டம் மற்றும் டிஜிட்டல் மயமாக்கல் மூலம் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை அதிகரித்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வெளிப்படைத்தன்மை கொண்ட நாடுகளின் பட்டியலில் இந்தியா முன்னேற்றம் கண்டுள்ளது. ஆசிய பசிபிக் பிராந்தியத்தில் மிக வேகமாக முன்னேறிய சந்தையாக இந்தியா திகழ்கிறது. இது உலகளாவிய முதலீட்டாளர்களின் அச்சத்தைக் குறைத்து, இந்திய சந்தையில் அதிக மூலதனம் வர வழிவகுத்துள்ளது.\n\n### சட்ட சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் முதலீட்டு உயர்வு\nஇந்தியாவின் இந்த முன்னேற்றத்திற்கு முக்கிய காரணம் சட்ட மற்றும் ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளில் கொண்டு வரப்பட்ட மாற்றங்கள் தான். சட்ட வெளிப்படைத்தன்மையில் இந்தியா உலகளவில் 19-வது இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. குறிப்பாக, RERA சட்டம் மற்றும் டிஜிட்டல் நில ஆவண முறை (Digital India Land Records Modernization Programme) மூலம் நில உரிமை தொடர்பான சிக்கல்கள் குறைந்துள்ளன. பரிவர்த்தனை வெளிப்படைத்தன்மையில் இந்தியா 10-வது இடத்தில் உள்ளது, இது 2025-ம் ஆண்டில் மட்டும் $10.5 பில்லியன் தனியார் முதலீடுகளை ஈர்க்க உதவியுள்ளது.\n\n### REITs-ன் அதிரடி வளர்ச்சி\nநிறுவன முதலீட்டாளர்கள் தற்போது வணிக ரீதியிலான சொத்துக்களில் அதிக ஆர்வம் காட்டுகின்றனர். அலுவலக சொத்துகளில் 46% பங்குகளை REITs கொண்டுள்ளன. 2024 முதல் 2026 வரையிலான காலகட்டத்தில் அலுவலக REITs பங்கு 58% உயர்ந்துள்ளது. இது சில்லறை முதலீட்டாளர்களும் வணிகச் சொத்துகளில் முதலீடு செய்ய பாதுகாப்பான வழியை உருவாக்கியுள்ளது.\n\n### டேட்டா சென்டர் மற்றும் பசுமை முதலீடு\nசுற்றுச்சூழல் மற்றும் நிலைத்தன்மை (ESG) தரவரிசையில் இந்தியா 27-வது இடத்திற்கு முன்னேறியுள்ளது. தற்போது இந்தியாவின் தரம் வாய்ந்த அலுவலக இடங்களில் 66% பசுமைச் சான்றிதழ் பெற்றுள்ளன, இது 2020-ல் வெறும் 39% ஆக மட்டுமே இருந்தது. மேலும், டேட்டா சென்டர் சந்தை 1.6 GW திறனிலிருந்து 6 GW திறனாக 2029-க்குள் உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதற்குத் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் சுமார் $50 பில்லியன் முதலீடு செய்ய உறுதி அளித்துள்ளன.