Whalesbook
மெகா டீல்கள் அலுவலக குத்தகையை உயர்த்தின
பெரிய அலுவலக இடங்களுக்கான கார்ப்பரேட் தேவைகள் 2026 முதல் காலாண்டில் (Q1) இந்தியாவின் அலுவலக குத்தகை சந்தையை வரையறுத்தன. 100,000 சதுர அடிக்கும் அதிகமான மெகா டீல்கள் அதிகரித்துள்ளன. இது தரமான உள்கட்டமைப்பு மற்றும் திறமையான பணியாளர்களை அணுகுவதில் நிறுவனங்களின் கவனத்தைக் காட்டுகிறது. ஹைப்ரிட் வேலை முறை (Hybrid Work Model) தொடர்ந்தாலும், குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர்கள் (GCC) மற்றும் டெக்னாலஜி நிறுவனங்கள் நீண்டகால தேவைகளுக்காக பெரிய வளாகங்களை விரிவுபடுத்தி, ஒருங்கிணைத்து வருகின்றன. இந்த முக்கிய ஒப்பந்தங்கள் ஆண்டுக்கு 3% அதிகரித்து, மொத்தம் 19.5 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியுள்ளன.
பெங்களூரு பெரிய அலுவலக இடங்களுக்கான தேவையில் முன்னிலை
பெரிய இடங்களுக்கான குத்தகை சந்தையில் பெங்களூரு இந்தியாவின் முதன்மையான நகரமாகத் திகழ்கிறது. 100,000 சதுர அடிக்கும் அதிகமான ஒப்பந்தங்களில் 7 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை இந்த நகரம் பதிவு செய்துள்ளது. இந்தக் காலாண்டில் பெங்களூருவின் மொத்த குத்தகை அளவுகளில் 77% இந்தப் பெரிய ஒப்பந்தங்களே ஆகும். இது பெரிய கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பெங்களூரின் தொடர்ச்சியான கவர்ச்சியைக் காட்டுகிறது.
ஹைதராபாத் மற்றும் மும்பையில் வேகமான வளர்ச்சி
முக்கிய சந்தைகளில், ஹைதராபாத் மற்றும் மும்பை நகரங்களில் பெரிய அலுவலக இடங்களுக்கான ஒப்பந்தங்களில் மிக வேகமான ஆண்டுக்கு ஆண்டு வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளன. ஹைதராபாத்தில் 69% வளர்ச்சி கண்டு 4.4 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு எட்டப்பட்டுள்ளது. மும்பையில் 81% உயர்ந்து 2.9 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது. இது இந்த மெட்ரோ நகரங்களில் கார்ப்பரேட் குத்தகை செயல்பாடுகள் அதிகரிப்பதையும், தரமான அலுவலக உள்கட்டமைப்புக்கான தேவையும் வலுவாக இருப்பதையும் காட்டுகிறது.
நடுத்தர மற்றும் சிறிய குத்தகைகளும் வளர்ச்சி
50,000 முதல் 100,000 சதுர அடி வரையிலான நடுத்தர அளவிலான அலுவலக இடங்களுக்கான குத்தகைகளும் ஆரோக்கியமான வளர்ச்சியைப் பெற்றுள்ளன. இது ஆண்டுக்கு 27% அதிகரித்து 5.2 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியுள்ளது. 50,000 சதுர அடிக்கும் குறைவான சிறிய இடங்களுக்கான குத்தகை 4% உயர்ந்து 5.2 மில்லியன் சதுர அடியாகப் பதிவாகியுள்ளது. இதில் மும்பை நகரம் முன்னிலை வகிக்கிறது. ஸ்டார்ட்அப் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் உட்பட பல்வேறு தரப்பினரிடமிருந்து நிலையான தேவை இருப்பதைக் இது காட்டுகிறது.
உலகளாவிய மையமாக இந்தியாவின் நிலை வலுப்படுகிறது
பெரிய அலுவலக இடங்களுக்கான குத்தகையில் இந்தப் பலமான செயல்பாடு, உலகளாவிய வணிகம் மற்றும் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர் (GCC) மையமாக இந்தியாவின் நிலையை மேலும் வலுப்படுத்துகிறது. பன்னாட்டு நிறுவனங்கள் செலவுத் திறன் மற்றும் திறமையான பணியாளர்களின் இருப்பு ஆகியவற்றால் ஈர்க்கப்பட்டு, இந்தியாவில் தங்கள் செயல்பாடுகளைத் தொடர்ந்து விரிவுபடுத்துகின்றன. இந்த டிரெண்ட், இந்தியாவின் வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறை மற்றும் அதன் நீண்டகால வளர்ச்சி திறனில் நம்பிக்கையைக் குறிக்கிறது.