Whalesbook
உலகளாவிய அழுத்தங்களுக்கு மத்தியிலும் வலுவான செயல்திறன்
இந்தியாவின் Office Market, 2026 முதல் காலாண்டில் 21.5 மில்லியன் சதுர அடி லீஸ் செய்யப்பட்டு ஒரு புதிய சாதனை படைத்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 10.2% அதிகம், இது உலகப் பொருளாதார சவால்களுக்கு மத்தியிலும் இத்துறையின் வளர்ச்சியை காட்டுகிறது.
GCCs மற்றும் Flex Spaces தான் முக்கிய உந்து சக்தி
Global Capability Centers (GCCs) மற்றும் Flex Operators தான் இந்த லீசிங்கிற்கு முக்கிய காரணம். மொத்த செயல்பாடுகளில் இவர்களது பங்கு 45.5% மற்றும் 25.9% ஆக இருந்தது. GCC-கள் 9.8 மில்லியன் சதுர அடி லீஸ் செய்துள்ளது, இது கடந்த ஆண்டை விட 43% அதிகம். இது சாதாரண Back Office வேலைகளுக்கு அப்பால், Innovation மற்றும் Digital Engineering-க்கான முக்கிய மையங்களாக மாறி வருகின்றன.
Flex space providers-ம் நல்ல தேவையை கண்டனர், முக்கிய நகரங்களில் 5.56 மில்லியன் சதுர அடி லீஸ் செய்யப்பட்டுள்ளது.
முக்கிய நகரங்கள் மற்றும் சரியும் Vacancy Rates
நகரங்களைப் பொறுத்தவரை, பெங்களூரு Office Leasing-ல் முன்னிலை வகித்தது, அதன் பங்கு 24.8% ஆக இருந்தது. இதைத் தொடர்ந்து மும்பை (19.5%) மற்றும் ஹைதராபாத் (16.8%) நகரங்கள் உள்ளன. பெங்களூருவில் GCC-கள் தான் 70% லீசிங்கிற்கு காரணமாக இருந்தன. Pune (54.8%) மற்றும் Delhi NCR (32.9%) நகரங்களில் Flex Operators முன்னிலையில் இருந்தனர். ஒட்டுமொத்தமாக, நாடு தழுவிய Vacancy Rate 14.7% ஆக குறைந்துள்ளது, இது 5 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்குக் குறைவு. Net Absorption காலாண்டு ரீதியாக 13.7 மில்லியன் சதுர அடி என்ற புதிய சாதனையை எட்டியுள்ளது.
இந்தியாவின் வளர்ந்து வரும் Innovation Hub பங்கு
எதிர்காலத்தைப் பொறுத்தவரை, 2024 மற்றும் 2025 ஆம் ஆண்டுகளுக்கு இடையில் கிட்டத்தட்ட 200 புதிய GCC-கள் இந்தியாவில் வர வாய்ப்புள்ளது. இரண்டு ஆண்டுகளுக்குள் ஆண்டு லீசிங் 100 மில்லியன் சதுர அடி-யை எட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்தியா ஒரு செலவு சேமிப்பு இடமாக இருந்து, உலகளாவிய Innovation மையமாக உருமாறி வருகிறது, இதில் பெங்களூரு முன்னணியில் உள்ளது.