இந்தியாவின் அலுவலக சொத்து சந்தை 2025 ஆம் ஆண்டை ஒரு முக்கிய சாதனையுடன் நிறைவு செய்தது, இது 86.4 மில்லியன் சதுர அடி என்ற முன்னெப்போதும் இல்லாத மொத்த குத்தகையை பதிவு செய்தது. நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் சமீபத்திய அறிக்கையில் வெளியிடப்பட்ட இந்த புள்ளிவிவரம், முந்தைய ஆண்டை விட கணிசமான 20% உயர்வையும், 2019 இல் பெருந்தொற்றுக்கு முந்தைய நிலைகளை விட 43% வளர்ச்சியையும் குறிக்கிறது. இந்த நிலையான தேவை, வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கையை வலுப்படுத்துகிறது மற்றும் இந்தியாவின் நிலையை ஒரு முக்கிய உலகளாவிய வணிக மையமாக உறுதிப்படுத்துகிறது.
பெங்களூரு சந்தையில் ஆதிக்கம்
பெங்களூரு மீண்டும் தனது திறமையை நிரூபித்தது, நாட்டின் முதன்மையான அலுவலக சந்தையாக தனது நிலையை உறுதிப்படுத்தியது. இந்த நகரம் மட்டும் 28 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகை செயல்பாட்டில் சாதனை படைத்தது. ஹைதராபாத், தேசிய தலைநகர் பிராந்தியம் (NCR), புனே மற்றும் சென்னை ஆகியவை ஒவ்வொன்றும் 10 மில்லியன் சதுர அடி வரம்பை தாண்டி, மற்ற முக்கிய மாநகர பகுதிகளும் ஈர்க்கக்கூடிய எண்களைப் பதிவு செய்தன. மும்பை இந்த இலக்கை சற்றுத் தவறவிட்டது, 9.8 மில்லியன் சதுர அடி பதிவு செய்தது.
GCCs தேவையை அதிகரிக்கின்றன
குளோபல் கேப்பபிலிட்டி சென்டர்கள் (GCCs) 2025 முழுவதும் மொத்த அலுவலக இடப் பயன்பாட்டில் 38% பங்களிப்புடன், தேவையின் முக்கிய உந்து சக்தியாக உருவெடுத்தன. பெங்களூரு இந்த போக்கின் மையமாக இருந்தது, GCC தொடர்பான அனைத்து குத்தகைகளிலும் பாதிக்கும் மேற்பட்டவற்றைக் கவர்ந்தது, மேலும் ஆராய்ச்சி, தொழில்நுட்பம் மற்றும் உலகளாவிய செயல்பாடுகளுக்கான இந்தியாவின் முன்னணி மையமாக அதன் பங்கை வலுப்படுத்தியது. ஃப்ளெக்ஸிபிள் வொர்க்ஸ்பேஸ் வழங்குநர்கள் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பு IT சேவை நிறுவனங்களும் தங்கள் மிக உயர்ந்த வருடாந்திர குத்தகை அளவுகளைப் பதிவு செய்தன, இது முதலீட்டாளர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கையை, குறிப்பாக தொழில்நுட்பத் துறையில் பிரதிபலிக்கிறது.
விநியோகம்-தேவை இயக்கவியல் மற்றும் வாடகைகள்
குத்தகையில் ஏற்பட்ட எழுச்சி இருந்தபோதிலும், புதிய அலுவலக இடங்களின் நிறைவு ஆண்டுக்கு ஆண்டு 9% என்ற மிதமான வளர்ச்சியைக் கண்டு, 54.8 மில்லியன் சதுர அடி எட்டியது. பெங்களூரு மற்றும் புனே ஆகியவை இந்த புதிய விநியோகத்திற்கு முக்கிய பங்களிப்பாளர்களாக இருந்தன. ஒப்பீட்டளவில் மெதுவான விநியோக வளர்ச்சியுடன் ஒப்பிடும்போது இந்த வலுவான தேவை சமநிலையின்மை, முக்கிய சந்தைகளில் வாடகையில் நிலையான வளர்ச்சியை ஏற்படுத்தியது. NCR மற்றும் ஹைதராபாத் 10% ஆண்டுக்கு ஆண்டு வாடகை உயர்வை சந்தித்தன, அதே நேரத்தில் மும்பை மற்றும் பெங்களூரு வாடகை 6% உயர்ந்தது.
கிரேடு A-க்கான விருப்பம் தொடர்கிறது
நிறுவனங்கள் நவீன, நிலையான மற்றும் திறமையான பணிச்சூழல்களைத் தொடர்ந்து விரும்பின, இதில் கிரேடு A அலுவலக இடம் குத்தகைதாரர்களின் விருப்பங்களில் ஆதிக்கம் செலுத்தியது. இந்த வகை ஆண்டு முழுவதும் மொத்த குத்தகையில் 90% க்கும் அதிகமாக இருந்தது. தேவை வேகம் 2026 வரை தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் குறுகிய காலத்தில் புதிய விநியோகம் குறைவாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதால், இந்திய அலுவலக சந்தை உலகளாவிய பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மைகளுக்கு மத்தியிலும், நிலையான வலிமைக்கு நல்ல நிலையில் உள்ளது.