இந்திய ஹோட்டல் டீல்கள் உயர்வு: அமோக வளர்ச்சி அடையும் ஹோஸ்பிடாலிட்டி துறையில் முதலீடுகள் அதிகரிப்பு

ஹோஸ்பிடாலிட்டி துறையில் வலுவான டீல் செயல்பாடுகள்

இந்தியாவின் ஹோட்டல் துறையானது 2025 இல் சுமார் $397 மில்லியன் பரிவர்த்தனைகளைப் பதிவு செய்தது, இது முந்தைய ஆண்டின் $340 மில்லியனில் இருந்து குறிப்பிடத்தக்க உயர்வாகும். உலகின் வேகமான வளர்ந்து வரும் பெரிய பொருளாதாரத்தில் வணிக மற்றும் ஓய்வுப் பயணத்திற்கான தேவை அதிகரிப்பதை இது அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான JLL இன் தரவுகளின்படி, இந்த பரிவர்த்தனைகள் செயல்பாட்டில் உள்ள சொத்துக்கள், செயல்படாத சொத்துக்கள் மற்றும் கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்கள் என பரவலாக இருந்தன.

சந்தை உந்துசக்திகள்

பயணத்திற்கான தேவை அதிகரிப்பு, துறையின் விரிவாக்கத்திற்கான முக்கிய உந்துதலாக உள்ளது. பாரம்பரிய சொத்து விற்பனைகளுக்கு அப்பால், ஹோட்டல் நிறுவனங்கள் மற்ற நிறுவனங்களில் பங்குகளை கையகப்படுத்துவதன் மூலம் மூலோபாய முதலீடுகளை தீவிரமாக மேற்கொண்டன. இந்த உத்தி இதற்கு முன்பு பயன்படுத்தப்படாத பிராந்தியங்களில் சந்தை ஊடுருவலை எளிதாக்கியது.

முதலீட்டு செயல்பாடு முன்னறிவிப்பு

JLL இல் இந்தியாவின் ஹோட்டல் மற்றும் ஹோஸ்பிடாலிட்டி குழுவின் தலைவர் கௌரவ் சர்மா, 2026 ஆம் ஆண்டிற்கான $420 மில்லியன் பரிவர்த்தனை அளவை முன்னறிவிக்கிறார். இந்த கணிப்பில் வெளிப்படையான வாங்குதல்கள் மற்றும் நிறுவன கையகப்படுத்துதல்கள் மட்டுமே அடங்கும், பிளாட்ஃபார்ம் முதலீடுகள் மற்றும் குத்தகை அல்லது வருவாய் பகிர்வு ஏற்பாடுகள் இதில் சேர்க்கப்படவில்லை.

ஆசிய-பசிபிக் (APAC) பிராந்தியத்தில் 2025 இல் $11.9 பில்லியன் மதிப்பிலான பரிவர்த்தனை நடவடிக்கைகள் எதிர்பார்க்கப்படுகின்றன. செப்டம்பர் 2025 நிலவரப்படி, இப்பகுதி ஏற்கனவே $7.93 பில்லியன் மொத்த பரிவர்த்தனை அளவைப் பதிவு செய்துள்ளது, வருடாந்திர புள்ளிவிவரங்கள் இன்னும் நிலுவையில் உள்ளன.

இந்தியா வளர்ச்சியில் உள்ளது

சர்மா, இந்தியாவின் ஹோஸ்பிடாலிட்டி துறையில் 2028 ஆம் ஆண்டிற்குள் $1 பில்லியன் முதலீடுகளை ஈர்க்கும் வலுவான நிலையில் இருப்பதாகக் கூறினார். பல்வேறு சொத்து தளங்கள் மற்றும் ஆபரேட்டர் முதலீடுகளில் சமீபத்திய மூலோபாய பங்கு கையகப்படுத்துதல்கள் மூலம் இந்த வளர்ச்சிப் பாதை ஆதரிக்கப்படுகிறது. ஹோஸ்பிடாலிட்டி துறையில் நுழையும் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களிடமிருந்து புதிய மூலதனப் பயன்பாடும் ஒரு குறிப்பிடத்தக்கப் போக்காகும்.

நிறுவன மூலதனமானது இந்தத் துறையை தீவிரமாக கண்காணித்து, முக்கிய சந்தைகளில் பிரீமியம் சொத்துக்களை கையகப்படுத்த நிதியை பயன்படுத்துகிறது. தனியார் ஈக்விட்டி மற்றும் நிதி நடவடிக்கைகள் 2025 முழுவதும் தீவிரமடைந்தன, இதன் விளைவாக பல குறிப்பிடத்தக்க ஒப்பந்தங்கள் ஏற்பட்டன.

குறிப்பிடத்தக்க டீல்கள்

GIC மற்றும் SAMHI Hotels இடையே ஒரு மூலோபாய கூட்டு முயற்சி, இந்தியாவில் உயர்தர மற்றும் பிரீமியம் ஹோட்டல் சொத்துக்களை குறிவைக்கிறது. கிளார்க்ஸ் ஹோட்டல்ஸ் & ரிசார்ட்ஸ் பிராண்டின் கீழ் ஹோட்டல்களை நிர்வகிக்கும் ANK ஹோட்டல்ஸ் மற்றும் பிரைட் ஹோஸ்பிடாலிட்டி ஆகியவற்றில் இந்திய ஹோட்டல் கம்பெனியின் 51% பங்கு கையகப்படுத்துதல், மேலும் ஒருங்கிணைப்பிற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டாகும்.

மரியட் இன்டர்நேஷனல் (Marriott International) கான்செப்ட் ஹோஸ்பிடாலிட்டியில் (Concept Hospitality) $15 மில்லியன் பங்கு கையகப்படுத்தியது 2025 இல் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க டீலாக இருந்தது. இந்த கூட்டணி, இந்தியாவின் ஹோஸ்பிடாலிட்டி துறையில் ஹோட்டல் உரிமையாளர் நம்பிக்கையையும் முக்கிய ஆபரேட்டரின் அர்ப்பணிப்பையும் வெளிப்படுத்தியது, இது வலுவான வளர்ச்சி ஆற்றல் மற்றும் முதலீட்டு கவர்ச்சியைக் குறிக்கிறது.