செப்டம்பர் 2026 காலாண்டில் இந்தியாவின் குடியிருப்பு வீடுகள் விற்பனை **103,170** யூனிட்களாகக் குறைந்துள்ளது. முந்தைய ஆண்டை ஒப்பிடும்போது இது **6%** சரிவாகும். குறிப்பாக புனே மற்றும் டெல்லி-NCR பகுதிகளில் விற்பனை சரிவு அதிகமாக இருந்ததே இந்த வீழ்ச்சிக்கு முக்கிய காரணம்.
இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் செப்டம்பர் 2026 காலாண்டு சற்று சவாலானதாகவே முடிந்துள்ளது. ஒன்பது முக்கிய நகரங்களில் விற்பனை 103,170 யூனிட்களாகக் குறைந்துள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலத்தில் 109,420 யூனிட்கள் விற்பனையாகியிருந்த நிலையில், இந்த முறை விற்பனை மட்டுமன்றி புதிய ப்ராஜெக்ட் அறிமுகங்களும் 98,165 யூனிட்களாகச் சுருங்கியுள்ளன (கடந்த ஆண்டு இது 100,330 யூனிட்களாக இருந்தது).
நகரங்களின் செயல்பாடு
நாட்டின் ஒட்டுமொத்த சராசரி சரிந்தாலும், சில நகரங்கள் தனித்து நிற்கின்றன. பெங்களூரு (1%) மற்றும் ஹைதராபாத் (11%) வளர்ச்சிப் பாதையில் உள்ளன. ஆனால் புனே (16%) மற்றும் டெல்லி-NCR (12%) பகுதிகளில் கடுமையான சரிவு பதிவாகியுள்ளது. மும்பை மெட்ரோ ரீஜியனைப் பொறுத்தவரை, நவி மும்பை 12% விற்பனை வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளது, அதேசமயம் சென்னை மற்றும் கொல்கத்தா தலா 17% சரிவைச் சந்தித்துள்ளன.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் அதிக கடன் சுமையுடன் செயல்படுவதால், விற்பனை குறையும் போது அது நிறுவனங்களின் பணப்புழக்கத்தை (Cash Flow) பாதிக்கும். பண்டிகைக் காலத்தில் விற்பனை அதிகரிக்காவிட்டால், நிறுவனங்கள் லாப வரம்புகளைப் பாதுகாக்க தள்ளுபடிகளை அறிவிக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படலாம். பெங்களூரு மற்றும் ஹைதராபாத்தில் அதிக ப்ராஜெக்ட்களைக் கொண்டுள்ள நிறுவனங்கள், மற்ற நகரங்களைச் சார்ந்திருக்கும் நிறுவனங்களை விட வலுவான நிலையில் இருக்கலாம் என்று சந்தை வல்லுநர்கள் கருதுகின்றனர்.