ஹனிவெல் பெங்களூரில் 4 லட்சம் சதுர அடி அலுவலக இடத்தை கைப்பற்றியது, முக்கிய தொழில்நுட்ப மையத்தில் பெரிய ஒப்பந்தம்

ஹனிவெல் தனது பெங்களூரு இருப்பை விரிவுபடுத்துகிறது: தொழில்நுட்ப நிறுவனமான ஹனிவெல், பெங்களூரின் பெல்லந்தூரில் உள்ள RMZ Ecoworld-ல் 399,220 சதுர அடி அலுவலக இடத்திற்கான குத்தகையை இறுதி செய்துள்ளது. ஹனிவெல் டெக்னாலஜி சொல்யூஷன்ஸ் லேப் என்ற இந்திய நிறுவனம் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட்ட இந்த பரிவர்த்தனை, நகரத்தின் தொழில்நுட்ப மையத்தில் மிகப்பெரிய ஒற்றை-குத்தகைதாரர் (single-tenant) ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாகும்.

குத்தகை விவரங்கள் மற்றும் விரிவாக்கத் திட்டங்கள்: குத்தகை ஜனவரி 1, 2026 அன்று தொடங்கும், ஏழு வருட கால அவகாசத்துடன். மாத வாடகை ₹4.39 கோடி, இது ஒரு சதுர அடிக்கு ₹110 ஆகும். முழு காலத்திற்கும், ஹனிவெல்லின் மொத்த வாடகைச் செலவு தோராயமாக ₹429 கோடியாக இருக்கும், இதில் ஏதேனும் அதிகரிப்புகள் அல்லது கூடுதல் கட்டணங்கள் அடங்காது. 5% வருடாந்திர விலை உயர்வு (escalation) பிரிவு ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, இது முக்கிய பகுதிகளில் உள்ள கிரேடு A சொத்துக்களுக்கான சந்தை தரநிலைகளுக்கு இணங்க உள்ளது.
ஹனிவெல், RMZ Ecoworld வளாகத்திற்குள் தனது இருப்பை விரிவுபடுத்த, கூடுதல் 136,000 சதுர அடி இடத்தை பல தளங்களில் எடுக்கவும் விருப்பங்களைப் பெற்றுள்ளது. இந்த படிநிலையான விரிவாக்கம், ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, ஜூன் 1 ஆம் தேதிக்குள் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

பிரதான அலுவலக இடத்திற்கான தொடர்ச்சியான தேவை: இந்த குத்தகை, பெங்களூரில் உள்ள உயர்தர அலுவலக இடங்களுக்கான உலகளாவிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பொறியியல் நிறுவனங்களிடமிருந்து தொடர்ச்சியான தேவையின் வலுவான அறிகுறியாக தொழில் வல்லுநர்களால் பார்க்கப்படுகிறது. அவுட்டர் ரிங் ரோடு பகுதி, குளோபல் கெப்பாபிலிட்டி சென்டர்களுக்கு (GCCs) ஒரு பெரிய ஈர்ப்பாகத் தொடர்கிறது. பெரிய தளங்கள், வளாகம் போன்ற சூழல்கள் மற்றும் திறமையாளர்கள் கிடைக்கும் இடங்களுக்கு அருகாமை ஆகியவை இதுபோன்ற முடிவுகளை எடுப்பதற்கான முக்கிய காரணங்களாகும். புதிய விநியோகம் பகுதிக்குள் நுழைந்தாலும், பெல்லந்தூர் ஒரு முதன்மையான மைக்ரோ-மார்க்கெட்டாக தொடர்கிறது. இதுபோன்ற பெரிய அளவிலான பரிவர்த்தனைகள், முக்கிய துறைகளில் அலுவலகங்களுக்குத் திரும்புவதற்கான (return-to-office) நிலையான உத்திகள் மற்றும் பணியாளர் வளர்ச்சி மீண்டும் தொடங்குவதை பிரதிபலிக்கின்றன. இது இந்தியாவின் முதன்மையான அலுவலக குத்தகை சந்தையாக பெங்களூரின் நிலையை வலுப்படுத்துகிறது.