Gulshan Group மற்றும் Ourika Estates இணைந்து சுமார் 1.5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் பிரீமியம் வீடுகளை கட்டத் திட்டமிட்டுள்ளன. காசியாபாத் மற்றும் லக்னோவில் இதற்காக ₹750 கோடி முதலீடு செய்யப்பட உள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புதிய அலையாக, Gulshan Group மற்றும் Ourika Estates நிறுவனம் கை கோர்த்துள்ளன. சுமார் 1.5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் அதிநவீன வசதிகளுடன் கூடிய வீடுகளை உருவாக்க இந்த கூட்டு முயற்சி திட்டமிட்டுள்ளது. காசியாபாத் மற்றும் லக்னோ நகரங்களில் இந்த பிரம்மாண்ட கட்டுமான பணிகள் நடைபெறவுள்ளன.
நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் முதலீடு
இந்த திட்டத்திற்காக அரசு ஏலங்கள் மூலம் மிக முக்கியமான இடங்களில் நிலங்கள் வாங்கப்பட்டுள்ளன. காசியாபாத், மதுபன் பாபுதாம் பகுதியில் 8,750 சதுர மீட்டர் நிலத்தை ₹75 கோடிக்கு Ghaziabad Development Authority-யிடம் பெற்றுள்ளனர். அதேபோல், லக்னோவின் கோமதி நகர் விரிவாக்க பகுதியில் 10,328 சதுர மீட்டர் நிலத்தை ₹120 கோடிக்கு Lucknow Development Authority-யிடம் வாங்கியுள்ளனர். மொத்தம் ₹750 கோடி மதிப்பிலான இந்த முதலீடு, நிலம் வாங்குவது மட்டுமின்றி, கட்டுமானம், மார்க்கெட்டிங் மற்றும் செயல்பாட்டு செலவுகளையும் உள்ளடக்கியது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்த மாதிரியான நீண்ட கால திட்டங்களில் லாபம் ஈட்டுவது என்பது, கட்டுமானத்தை எவ்வளவு வேகமாக முடிக்கிறார்கள் மற்றும் வீடுகளை எவ்வளவு விரைவாக விற்பனை செய்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்தே அமையும். தற்போது காசியாபாத் மற்றும் லக்னோவில் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மேம்பட்டு வருவதால், இது ஒரு சாதகமான அம்சமாக பார்க்கப்படுகிறது.
இருப்பினும், மூலப்பொருட்களின் விலை ஏற்ற இறக்கங்களை சமாளித்து, திட்டமிட்ட காலத்திற்குள் கட்டுமானத்தை முடிப்பது சவாலான காரியம். எனவே, இந்த ப்ராஜெக்ட்டின் அடுத்தகட்ட அனுமதி நிலைகள் மற்றும் புக்கிங் எண்ணிக்கையை கவனிப்பது, திட்டத்தின் நிதி வளர்ச்சியைப் புரிந்துகொள்ள உதவியாக இருக்கும்.