ரியல் எஸ்டேட் துறையில், Gulshan Group நிறுவனம் காஸிபாத்தில் உள்ள Wave City-ல் ₹175 கோடிக்கு 5.5 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கியுள்ளது. இங்கு 'Gulshan Empire' என்ற புதிய குடியிருப்பு திட்டத்தை தொடங்க உள்ளனர். இதற்காக ₹800 கோடி முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளனர்.
Detailed Coverage
நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் புதிய திட்டம்
தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) தனது வர்த்தகத்தை விரிவுபடுத்தும் வகையில், Gulshan Group நிறுவனம் காஸிபாத் Wave City-ல் 5.5 ஏக்கர் நிலத்தை ₹175 கோடிக்கு வாங்கியுள்ளது. இந்த நிலத்தில் 'Gulshan Empire' என்ற புதிய ஆடம்பர குடியிருப்பு திட்டத்தை உருவாக்க உள்ளனர்.
பிரம்மாண்ட முதலீடு மற்றும் விற்பனை இலக்கு
இந்த திட்டத்திற்காக, Gulshan Group மொத்தம் ₹800 கோடி முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் மூலம் சுமார் 1.2 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் வீடுகளை கட்ட உள்ளனர். இந்த கட்டுமான செலவுகளுக்காக, ஏற்கெனவே ₹125 கோடி நிதி திரட்டப்பட்டுள்ளது. மீதமுள்ள தொகை, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வரும் முன்பதிவு மூலம் ஈடு செய்யப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த திட்டம் மூலம் மொத்தம் ₹1,200 கோடிக்கு மேல் விற்பனை இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளனர்.
தற்போதைய நிலை மற்றும் எதிர்கால திட்டம்
திட்டமிடப்பட்டுள்ள 500 வீடுகளில், சுமார் 40% வீடுகள் ஏற்கெனவே ஆரம்பகட்ட முன்பதிவில் விற்கப்பட்டுள்ளதாக நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. மேலும், RERA விதிகளின்படி, இந்த 'Gulshan Empire' திட்டம் 2031-க்குள் கட்டி முடிக்கப்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 3 BHK வீடுகள் ₹2.20 கோடி முதல் விலையிலும், 4 BHK வீடுகள் ₹3 கோடி முதல் விலையிலும் விற்பனை செய்யப்பட உள்ளன. இவை அனைத்தும் தனி உதவியாளர் அறைகளுடன் (Helper Rooms) வரும் என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.