கோட்ரேஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் இந்தியாவின் மிகப்பெரிய லிஸ்டட் டெவலப்பராக மீண்டும் சாதனை

கோட்ரேஜ் ப்ராப்பர்டீஸ், 2025 ஆம் ஆண்டிற்கான இந்தியாவின் மிகப்பெரிய லிஸ்டட் ரெசிடென்ஷியல் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் என்ற அங்கீகாரத்தை மீண்டும் பெற்றுள்ளது. இது இந்த முக்கிய நிலையைத் தொடர்ந்து இரண்டாம் ஆண்டாக தக்கவைத்துக் கொண்டுள்ளது. இந்நிறுவனம் வியாழக்கிழமை அன்று தனது வலுவான செயல்திறனை அறிவித்தது, இது போட்டி நிறைந்த இந்திய சொத்துச் சந்தையில் அதன் தலைமைத்துவத்தை மேலும் உறுதிப்படுத்தியுள்ளது.

டெவலப்பரின் ஈர்க்கக்கூடிய முடிவுகளுக்கு குறிப்பிடத்தக்க நிதி வளர்ச்சியே முக்கிய காரணம். முன்பதிவு மதிப்பு ஆண்டுக்கு ஆண்டு 19% அதிகரித்து ₹34,171 கோடியை எட்டியுள்ளது. இது காலண்டர் ஆண்டு 2022 மற்றும் 2025 க்கு இடையில் சுமார் 44% கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதத்தை (CAGR) குறிக்கிறது. ஆண்டிற்கான வசூல் 28% உயர்ந்து ₹18,979 கோடியாக உள்ளது, இது 35% ஆரோக்கியமான மூன்று ஆண்டு CAGR ஐ வெளிப்படுத்துகிறது.

கோட்ரேஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் 2025 ஆம் ஆண்டின் ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் ₹7,000 கோடிக்கு மேல் முன்பதிவு மதிப்பைப் பதிவு செய்துள்ளது. இந்த சீரான செயல்திறனுக்கு பல்வகைப்படுத்தப்பட்ட திட்ட போர்ட்ஃபோலியோ ஆதரவளித்தது, இதில் 11 தனிப்பட்ட திட்டங்கள் ஆண்டிற்கு ₹1,000 கோடிக்கு மேல் முன்பதிவு மதிப்பை ஈட்டின.

இந்தியாவின் ரெசிடென்ஷியல் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் குறிப்பிடத்தக்க விரிவாக்கத்திற்கு தயாராக உள்ளது. Mordor Intelligence தரவுகளின்படி, சந்தை அளவு 2026 இல் மதிப்பிடப்பட்ட 438.54 பில்லியன் அமெரிக்க டாலரிலிருந்து 2031 க்குள் 9.88% CAGR இல் 702.43 பில்லியன் அமெரிக்க டாலராக வளரும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

வட்டி விகிதக் குறைப்புகளுக்குப் பிறகு மேம்பட்ட கட்டுப்படியாகுதல், பசுமை வீட்டு வசதிகளுக்கான அரசாங்க ஊக்கத்தொகைகள் மற்றும் ஐடி சேவைகள் மற்றும் குளோபல் கேபபிலிட்டி சென்டர்கள் டைர்-2 நகரங்களில் தங்கள் செயல்பாடுகளை அதிகரித்து வருவதால் தேவைப்படும் கட்டமைப்பு மாற்றம் ஆகியவை இந்த வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணிகளாகும். இந்த போக்குகள் கோட்ரேஜ் ப்ராப்பர்டீஸ் போன்ற டெவலப்பர்களுக்கு வலுவான சூழலைக் குறிக்கின்றன.